Hausbau

[WorkingPoor]

syndicate schrieb vor 4 Stunden:

Bin für jegliche Tipps und Vorschläge dankbar, da ich doch ein Anfänger auf dem Gebiet bin 

Ich sage nur ein Wort. Bausachverständiger. Ohne einen solchen brauchst gar nicht anzufangen.

[syndicate]

PjotrTG schrieb vor 12 Stunden:

Wenn 500k 70 Prozent sind, dann geht die Rechnung aber wohl nicht auf, um bisschen über 200 k bekommst du wohl kein Haus, wie du dir das vorstellst.

Meine Kalkulation wäre ca 250 bis 300k für das Haus. Und in der Preisklasse findet man doch einiges bei den Fertigteilhäusern. 

rapidwien21 schrieb vor 14 Stunden:

Wieviel qm sind die 500k wenn man fragen darf? 

Bin immer ein bisschen schockiert bei solchen Preisen. Mein Cousin hat in Korneuburg gebaut, 700€ der qm. Ich selbst habe einen Baugrund geerbt den ich nicht in Anspruch nehme, da wurden mir 65€ angeboten und ich wohne in einer Gegend wo er 15€ kostet. 

Da ich auch hier aufgewachsen bin und nichts anderes gewohnt bin tue ich mir auch schwer dass ich verstehe wie man so viel Geld nur für den Bauplatz ausgeben kann. Andere bauen da (mit viel Eigenleistung) zwei Häuser drum.

 

Sind bei mir auch ca 700 pro m2. Es is zum rean. 

[mazunte]

rapidwien21 schrieb vor 15 Stunden:

Mein Cousin hat in Korneuburg gebaut

Gor ned in Bisamberg  Da hat der m² Mitte der 90ziger 2500.-- ÖS gekostet; Zumindest wollte das damals mein netter Schwiegerpapa.

[PjotrTG]

syndicate schrieb vor 3 Stunden:

Meine Kalkulation wäre ca 250 bis 300k für das Haus. Und in der Preisklasse findet man doch einiges bei den Fertigteilhäusern. 

300 kann schon klappen. Dann waren nur die Prozentwerte verwirrend  

[syndicate]

Sooooo hab jetzt ein erstes Angebot erhalten. Als Baustoff würde Ytong verwendet werden. Hat damit schon jemand gebaut und Erfahrungen gemacht? Was ich so im Netz gelesen habe (zieht mehr Wasser, Probleme bei Befestigungen), würde ich eher zu einer Ziegelvariante tendieren.   

[quaiz]

syndicate schrieb vor 11 Stunden:

Sooooo hab jetzt ein erstes Angebot erhalten. Als Baustoff würde Ytong verwendet werden. Hat damit schon jemand gebaut und Erfahrungen gemacht? Was ich so im Netz gelesen habe (zieht mehr Wasser, Probleme bei Befestigungen), würde ich eher zu einer Ziegelvariante tendieren.   

Verwendet man Ytong heute wirklich noch zum Bauen von Häusern? Eine kleine Garage oder eine Innenwand die man schnell nachträglich einziehen will lasse ich mir einreden aber wenn man schon baut, sollten es schon Ziegel, Holz oder ähnliches hochwertiges sein. 

Bei uns in der Gegend habens vor Jahren Mal mit einem Hammer und einer Säge eingebrochen, einfach den Putz mit dem Hammer runtergeschlagen und sich durch den Ytong einen Eingang gesägt.

[Admira Fan]

quaiz schrieb vor einer Stunde:

Bei uns in der Gegend habens vor Jahren Mal mit einem Hammer und einer Säge eingebrochen, einfach den Putz mit dem Hammer runtergeschlagen und sich durch den Ytong einen Eingang gesägt.

9 von 10 Neubau Häusern haben wohl eine Alarmanlage - das wird wohl nicht das ausschlaggebende Argument sein

[cmburns]

Schallschutztechnisch auch ein Schas.

Admira Fan schrieb Gerade eben:

9 von 10 Neubau Häusern haben wohl eine Alarmanlage - das wird wohl nicht das ausschlaggebende Argument sein

In der Wand hast im Normalfall keine Alarmanlage und ob jeder Bewegungsmelder hat? Sonst hast ja zumeist nur die Magneten bei Fenstern/Türen.

[quaiz]

Admira Fan schrieb vor 12 Minuten:

9 von 10 Neubau Häusern haben wohl eine Alarmanlage - das wird wohl nicht das ausschlaggebende Argument sein

Das war nur eine kleine Anekdote. Ich halte Ytong für nicht wirklich hochwertig. 

[Admira Fan]

cmburns schrieb vor 18 Minuten:

der Wand hast im Normalfall keine Alarmanlage und ob jeder Bewegungsmelder hat? Sonst hast ja zumeist nur die Magneten bei Fenstern/Türen.

Wer baut heute eine Alarmanlage ohne Bewegungsmelder  also wirklich jeder der eine hat, in einem Neubau, hat auch Bewegungsmelder

[DeusAustria]

syndicate schrieb vor 14 Stunden:

Sooooo hab jetzt ein erstes Angebot erhalten. Als Baustoff würde Ytong verwendet werden. Hat damit schon jemand gebaut und Erfahrungen gemacht? Was ich so im Netz gelesen habe (zieht mehr Wasser, Probleme bei Befestigungen), würde ich eher zu einer Ziegelvariante tendieren.   

Bitte Ziegel nehmen

[Taffspeed]

quaiz schrieb vor 8 Stunden:

Bei uns in der Gegend habens vor Jahren Mal mit einem Hammer und einer Säge eingebrochen, einfach den Putz mit dem Hammer runtergeschlagen und sich durch den Ytong einen Eingang gesägt.

das gleiche kannst bei einem modernen ziegel leider auch sagen, da reicht der hammer alleine schon aus.

[Petroleum]

vllt. denke ich ja zu eingeschränkt, aber welcher einbrecher hämmert sich lieber durch die wand als durch ein fenster?

[reallumpi]

Admira Fan schrieb vor 8 Stunden:

Wer baut heute eine Alarmanlage ohne Bewegungsmelder  also wirklich jeder der eine hat, in einem Neubau, hat auch Bewegungsmelder

Du würdest dich wundern... Bei uns im Ort hat vor 2 Jahren eine Firma geworben, und auch einige System installiert. Allesamt nur mit Magnetkontakte und tw. Glasbruchsensoren an den Scheiben aber keine Bewegungsmelder weil die den Leuten dann offenbar zu teuer waren. Man muss aber dazusagen dass die vom Verkaufsgespräch schon eher auf die unwissenden abgezielt haben... Billig anbieten und dann jedes Trum extra verkaufen.

bearbeitet 3. Oktober 2020 von reallumpi

[AlexR]

Petroleum schrieb vor 2 Stunden:

vllt. denke ich ja zu eingeschränkt, aber welcher einbrecher hämmert sich lieber durch die wand als durch ein fenster?

Ocean 13!?