irishclover

Habs diese Woche genützt. Ist ganz einfach und du kannst mit deinem Smartphone weitere Reisende registrieren. E-Mail-Bestätigung kommt (nur Info, kein Dokument). Daten sind im Zielland gespeichert und werden wohl automatisch abgefragt, wenn dein Pass gescannt wird. Achja, nutzt am besten die App "UK ETA". Über den Browser ists mühsamer.

Danke euch. Habs jetzt wegen der Größe und dem Angebot bei foot-store.at bestellt (€ 55,99 + € 11,- Versand). Das Problem mit den Kindertrikots ist jenes, dass sie leider nicht ewig passen.

Vielen Dank!

Ich suche für meinen Neffen ein leistbares Inter Mailand Home Trikot 2024/25 (Größe 140). Komm mit den Google-Angeboten nicht zurecht (entwender zu teuer oder schlechte Qualität). Hättet ihr einen Tipp für mich? Preis bis ca. € 65,-

Wenn ein Wintergarten beheizt ist, ist es kein Wintergarten mehr, also eine Wohnraumvergrößerung.

Im Buch wird erklärt, warum die Bezeichnung gewählt wurde.

Generell interessiere ich mich für die amerikanische Geschichte und dieses Buch hat meinen Blickwinkel doch noch mehr erweitert (im negativen Sinn). Ist sehr faktenlastik, hat mir aber sehr gut gefallen.

Planen heuer mit dem Auto nach Rom zu fahren (7 - 10 Tage). Hab jemand Routenvorschläge. Angedacht ist, dass wir in Rom 3 Tage bleiben und auf dem Hin- und Rückweg einige Sehenswürdigkeiten mitnehmen (Pisa, Perugia). Strände und Wasserparks sollten natürlich auch dabei sein. Vielen Dank im Voraus!

Ist schon richtig, dennoch wird bei den Landgemeinden meist darauf verzichtet, da ohnehin eine Bauabsicht durch die Eigentümer besteht. Hier ist der Zugang zu den Käufern ein anderer. Sollten Probleme mit der Finanzierung auftreten wird meist versucht, mit Hilfe der der Gemeinde schnellstmöglich dritte Käufer zu finden. Könnte natürlich wengen den hohen Baukosten künftig schwieriger werden.

Ein grundbücherliches Vorkaufsrecht wird in solchen Fällen oft nicht eingetragen (was aber oftmals ein Fehler ist).

Ausgenommen es gibt Nebenreden im Vertrag. Einen derartigen Vorfall haben wir bereits. Möchte aber gleich klarstellen, bin kein Jurist.

Würd ich nicht unbedingt so sehen. Der gesamte Vertrag wäre interessant. Meist wird auch darin auf die Schaffung von Bauland zu ortsüblichen Preisen verwiesen. Dass die Gemeinde hier einen Freiraum zulässt, würde mich stark wundern. Bin mit der Ausarbeitung derartiger Verträge beruflich vertraut und hab da so meine Erfahrungen.

Standardmäßig werdet ihr aber wohl eine Indexklausel drinnen haben. Dadurch wäre vermutlich auch der Zinsentfall gedeckt.

Weiß nicht wie es in eurer Bauordnung (Bundesland) geregelt ist. In Oö. hast nach der Baubewilligung 3 Jahre Zeit mit dem Bau zu beginnen (Baubeginnsanzeige - wurde ja schon erwähnt - da muss baulich noch nichtmal was gemacht werden) und 5 Jahre um diesen fertigzustellen (lt. eurem Vertrag 10). Somit hast du 3 Jahre ab dem Kauf, eine Baugenehmigung zu erreichen und dann nochmal 8 Jahre - somit ist die Verpflichtung erfüllt. Außerdem wird dir keine Gemeinde zu nahe treten, wenn du bei Ablauf noch nicht ganz fertig bist. Auch wirst du den Grund bestimmt ums selbe Geld los, solltet ihr es euch in 2, 3 Jahren anders überlegen.

Ich meine Naturschutz im Sinne der Naturschutzabteilung die bestimmt, in welchem Maße ein Umbau möglich ist.