Rechtsexperten @ASB??

[Devil Jin]

Also in Österreich prozessiert gefühlt jeder 2. Bauherr.  

[Admira Fan]

Devil Jin schrieb vor 49 Minuten:

Also in Österreich prozessiert gefühlt jeder 2. Bauherr.  

weil halt auch 9 von 10 keine Ahnung haben, und sich von irgendwelchen windschiefen firmen alles möglich versprechen lassen!

[Devil Jin]

Admira Fan schrieb vor 17 Minuten:

weil halt auch 9 von 10 keine Ahnung haben, und sich von irgendwelchen windschiefen firmen alles möglich versprechen lassen!

Da sind auch seriöse Baufirmen aus Mitteleuropa dabei, die einfach mal eine Tür (!!!) vergessen und die plötzlich im 2. Stock ins Leere führt. Oder ein paar cm (!) falsch berechnet werden, woraufhin bei Regen Wasser o.ä. eindringt. 

[Lurker]

wie austria_wac sagt, zumindest einen Rechtsschutz besorg ich mir bei dem Volumen (wenn nicht unter meinen Freunden/Bekannten ein Anwalt ist, der sowas eh im Griff hat, was bei Gehalt/Stellung von@lurker wohl anzunehmen ist). Gerade, um im Zweifelsfall, wenn der Architekt ein kleiner Cretin ist, auch gegen den was in der Hand zu haben. Man liefert sich bei einem  Projekt, von dem man selbst nicht genug versteht, doch nicht eine einzelnen aus, ohne eine Absicherung in der Hinterhand zu haben.
Vergleichbar wäre Weltreise ohne storno/heimhol-möglichkeit im Problemfall. Das machst du doch nicht.

Du wirst in Österreich keinen Rechtsschutzversicherer finden, der die Errichtung eines Eigenheims nicht in den Bedingungen ausgeschlossen hat.

[Admira Fan]

Devil Jin schrieb vor 3 Stunden:

Da sind auch seriöse Baufirmen aus Mitteleuropa dabei, die einfach mal eine Tür (!!!) vergessen und die plötzlich im 2. Stock ins Leere führt. Oder ein paar cm (!) falsch berechnet werden, woraufhin bei Regen Wasser o.ä. eindringt. 

wie ich sagte - der Bauherr hat keine Ahnung, ist sich aber zu gierig jemanden zu beauftragen der Ahnung hat um die Baufirmen etc. zu kontrollieren!

[Hibenosa]

Wenn bei einer Wohnung bei Übergabe die Wände weder tapeziert sind noch ausgemalen, hat dass Auswirkungen auf die Kategorisierung?

Und falls ja, muss der Vermieter darauf hingewiesen werden damit er dies ausbessern kann?

[bertl80]

Wenn man schon eine fachkundige ÖBA beauftragt hat, sollte man doch einen Passus im Vertrag haben, dass jegliche Abweichung vom Bausoll von eben dieser ÖBA schriftlich zu genehmigen ist.

Weiters frage ich mich: auf welcher Basis wurde denn ursprünglich der Bodenaustausch kalkuliert? Gab es ein Bodengutachten und war das Ausschreibungsbestandteil? Und: wer hat denn festgelegt, dass dann mehr Bodenaustausch zu machen ist? Hat das die Baufirma alleine entschieden? 

Ich wäre da nicht zu großzügig mit dem BM. Baufirmen kennen durch die Bank keinen Skrupel, wenn es darum geht, Bauherren zu schröpfen. Da kann man ruhig auch einmal auf stur schalten, wenn sich wo die Chance ergibt. Braucht man kein Mitleid zu haben.

[Lurker]

Wenn man schon eine fachkundige ÖBA beauftragt hat, sollte man doch einen Passus im Vertrag haben, dass jegliche Abweichung vom Bausoll von eben dieser ÖBA schriftlich zu genehmigen ist.

Weiters frage ich mich: auf welcher Basis wurde denn ursprünglich der Bodenaustausch kalkuliert? Gab es ein Bodengutachten und war das Ausschreibungsbestandteil? Und: wer hat denn festgelegt, dass dann mehr Bodenaustausch zu machen ist? Hat das die Baufirma alleine entschieden? 

Ich wäre da nicht zu großzügig mit dem BM. Baufirmen kennen durch die Bank keinen Skrupel, wenn es darum geht, Bauherren zu schröpfen. Da kann man ruhig auch einmal auf stur schalten, wenn sich wo die Chance ergibt. Braucht man kein Mitleid zu haben.

Ich habe jetzt mal für Montag einen RA-Termin vereinbart. Mal sehen, was dabei rauskommt. Ich muß aber zugeben, daß ich ein eher friedfertiger Mensch bin. Auf wahnsinnige Streitereien mit allen Beteiligten habe ich keine Lust. Ich will mich nur nicht verarschen lassen. Aber Friede ist mir schlußendlich wichtiger als ein paar Tausender zu erstreiten. Streitereien sind doch nur vergeudete Energie, und da die Bauleistung ja absolut paßt bin ich es meinem eigenen Seelenfrieden schuldig, nicht den mega Streithansl zu geben. In Wahrheit werden wir alle den ganzen Tag lang über den Tisch gezogen, und wir selbst ziehen die anderen über den Tisch. In Summe sollte es passen, und das tut es. Mag sein, daß wir vielleicht um 20, 30 oder 50.000 beschissen werden. So lange man es nicht merkt: Was soll's? Ich arbeite im Vertrieb, und natürlich werden meine Kunden im Prinzip auch über den Tisch gezogen, da sie keine Ahnung haben, was geht und was nicht geht. So ist das Leben. Man darf es den Anderen nur nicht merken lassen. Erst dann stört er sich daran. In meinem Fall ärgere ich mich eben, weil die nicht Bekanntgabe der Bodenaustauschaktion eine Verarschung war. Ob ich sonst noch beschissen wurde? Wer weiß? Ich kann damit leben, weil ich mit dem Bau per se total happy bin. Aber das ist eine Einstellungs- und Charaktersache. Ich bin auch sonst eher phlegmatisch und glücklich damit. :-) Und schlußendlich gibt es wichtigeres als Geld. Hauptsache, am Monatsende geht es sich aus.

[Devil Jin]

In Österreich führen einige Architekten, Zivilingenieure etc. das Staatswappen (einfachere Version) in ihren Visitenkarten o.ä. Andere wiederum nehmen ein Piktogramm. Wo ist der Unterschied und ist diese Berufsgruppe automatisch dazu berechtigt? Beim Wappengesetz fand ich nur das: 

Zitat

§ 4 Das Recht zum Führen des Bundeswappens

(4) [...] die durch Bundesgesetz dazu berechtigt sind oder (...) dieses Recht (...) verliehen wurde, dürfen das Bundeswappen führen.

Wo kann man nachlesen, wer durch das Bundesgesetz berechtigt ist? 

[Relii]

ist das nicht meistens von irgendeiner kammer das logo? also zB der architekten kammer? grundsätzlich ist wohl jeder, der "staatlich geprüfter" irgendwas ist, berechtigt das auf seinem visitenkarterl draufzudrucken (bzw. die dementsprechende vorlage der innung/kammer/etc).

[Admira Fan]

Lurker schrieb am 30. August 2016 um 08:26 :

 

Ich habe jetzt mal für Montag einen RA-Termin vereinbart. Mal sehen, was dabei rauskommt. Ich muß aber zugeben, daß ich ein eher friedfertiger Mensch bin. Auf wahnsinnige Streitereien mit allen Beteiligten habe ich keine Lust. Ich will mich nur nicht verarschen lassen. Aber Friede ist mir schlußendlich wichtiger als ein paar Tausender zu erstreiten. Streitereien sind doch nur vergeudete Energie, und da die Bauleistung ja absolut paßt bin ich es meinem eigenen Seelenfrieden schuldig, nicht den mega Streithansl zu geben. In Wahrheit werden wir alle den ganzen Tag lang über den Tisch gezogen, und wir selbst ziehen die anderen über den Tisch. In Summe sollte es passen, und das tut es. Mag sein, daß wir vielleicht um 20, 30 oder 50.000 beschissen werden. So lange man es nicht merkt: Was soll's? Ich arbeite im Vertrieb, und natürlich werden meine Kunden im Prinzip auch über den Tisch gezogen, da sie keine Ahnung haben, was geht und was nicht geht. So ist das Leben. Man darf es den Anderen nur nicht merken lassen. Erst dann stört er sich daran. In meinem Fall ärgere ich mich eben, weil die nicht Bekanntgabe der Bodenaustauschaktion eine Verarschung war. Ob ich sonst noch beschissen wurde? Wer weiß? Ich kann damit leben, weil ich mit dem Bau per se total happy bin. Aber das ist eine Einstellungs- und Charaktersache. Ich bin auch sonst eher phlegmatisch und glücklich damit. :-) Und schlußendlich gibt es wichtigeres als Geld. Hauptsache, am Monatsende geht es sich aus.

 

also wenn der architekt nicht auch ein oarschloch ist, solltest nicht von vorne bis hinten beschissen worden sein sprich wenn die ÖBA gut ist, hat er dich max. um kleiner 5.000 geschossen

[JohnDoe]

Devil Jin schrieb vor 1 Stunde:

In Österreich führen einige Architekten, Zivilingenieure etc. das Staatswappen (einfachere Version) in ihren Visitenkarten o.ä. Andere wiederum nehmen ein Piktogramm. Wo ist der Unterschied und ist diese Berufsgruppe automatisch dazu berechtigt? Beim Wappengesetz fand ich nur das: 

Wo kann man nachlesen, wer durch das Bundesgesetz berechtigt ist? 

(in dem fall) im ziviltechnikergesetz

[Lurker]

Update zu meinem Problem mit dem im Vorhinein nicht bekanntgegeben Bodenaustausch durch den Baumeister:

Ich war beim Rechtsanwalt. Der meinte, der Baumeister hätte in jedem Fall auf das Problem rechtzeitig aufmerksam machen müssen und keinesfalls ohne Rücksprache mit uns den Austausch selbständig erledigen dürfen. Durch seine Handlung hat er uns die Möglichkeit genommen, ggf. die Sache anderweitig günstiger oder in Eigenregie zu erledigen.

Ich habe den Baumeister über den Architekten informieren lassen, daß dies die Rechtsansicht unseres Anwaltes ist und daß ich pauschal 6.000,-- von der Rechnung abziehen werden. Er hat es nach einigem hin und her geschluckt. :-)

[mazunte]

Lurker schrieb vor 50 Minuten:

Update zu meinem Problem mit dem im Vorhinein nicht bekanntgegeben Bodenaustausch durch den Baumeister:

Ich war beim Rechtsanwalt. Der meinte, der Baumeister hätte in jedem Fall auf das Problem rechtzeitig aufmerksam machen müssen und keinesfalls ohne Rücksprache mit uns den Austausch selbständig erledigen dürfen. Durch seine Handlung hat er uns die Möglichkeit genommen, ggf. die Sache anderweitig günstiger oder in Eigenregie zu erledigen.

Ich habe den Baumeister über den Architekten informieren lassen, daß dies die Rechtsansicht unseres Anwaltes ist und daß ich pauschal 6.000,-- von der Rechnung abziehen werden. Er hat es nach einigem hin und her geschluckt. :-)
 

und freut mich für dich/euch.

[cmburns]

Weiss zufällig wer ob in einen Erbfall die Abfindung der Pensionskasse (VBV) in die Erbschaft reinkommst oder obs der Ehegatte außerhalb bekommt?

Oder weiß wer wo man das nachlesen kann vielleicht bei der Kasse?