der "wichtige frage thread"

[mazunte]

oggy4tw schrieb vor 8 Stunden:

wtf , nach tirol is es ja nur uebel geworden ^^

Sag des meinen Eltern Auf der anderen Seite, möcht ich das ned missen.

Alpi schrieb vor 8 Stunden:

Not bad. Anger, Gar nicht so weit entfernt

Dann kommst das nächste mal auch auf ein Treffen mit ein paar Asblern aus der Umgebung

ImmerWiederRapidWien schrieb vor 8 Stunden:

Stinatz und Rohrbach meine Highlights 

Meine nicht!

[DerFremde]

mazunte schrieb vor 11 Stunden:

ANGER und jetzt is aus

Drah di ned um in Anger!

[Petroleum]

wann gibts eigentlich die nächsten schauergeschichten aus anger?

[mazunte]

Petroleum schrieb vor 2 Stunden:

wann gibts eigentlich die nächsten schauergeschichten aus anger?

Demnächst, bissi was fehlt noch

[FAK-masteR]

Alpi schrieb vor 12 Stunden:

Not bad. Anger, Gar nicht so weit entfernt

ich kann dir nur sagen, triff dich mit erm. is ja doch a netta bursch.

[Petroleum]

mazunte schrieb vor 1 Stunde:

Demnächst, bissi was fehlt noch

wunderbar

[Alpi]

mazunte schrieb vor 8 Stunden:

Dann kommst das nächste mal auch auf ein Treffen mit ein paar Asblern aus der Umgebung

bin dabei. Hartberg hier

Gibt jede menge asb'ler aus der region.

[mazunte]

Alpi schrieb vor 2 Stunden:

bin dabei. Hartberg hier

Gibt jede menge asb'ler aus der region.

Fein! Wenn es wieder soweit ist, meld ich mich Alpi - weul Steirerbluat nämlich koa Nudlsuppn is  Genug OT hier, alles andere PM

bearbeitet 31. Mai 2017 von mazunte

[Admira Fan]

folgende Frage / Problem:

wohnen in einer Mietkaufwohnung einer gemeinnützigen Genossenschaft. Gesamter Kaufpreis nach 10 Jahren beläuft sich auf ca. 260.000EUR

Wenn ich mir jetzt auf willhaben den mittleren m2 Preis von 22 Wohnungen im selben Ort ansehe, würde unsere wohnung eigentlich auf 395.000EUR kommen

Kaufe ich die Wohnung nach 10 Jahren dann um 260.000EUR sollte ich sie doch eigentlich um 395.000EUR (bisal mehr bisal weniger) verkaufen können oder - oder hab ich da jetzt wo einen Gedankenfehler?

[stifflor]

Admira Fan schrieb vor einer Stunde:

folgende Frage / Problem:

wohnen in einer Mietkaufwohnung einer gemeinnützigen Genossenschaft. Gesamter Kaufpreis nach 10 Jahren beläuft sich auf ca. 260.000EUR

Wenn ich mir jetzt auf willhaben den mittleren m2 Preis von 22 Wohnungen im selben Ort ansehe, würde unsere wohnung eigentlich auf 395.000EUR kommen

Kaufe ich die Wohnung nach 10 Jahren dann um 260.000EUR sollte ich sie doch eigentlich um 395.000EUR (bisal mehr bisal weniger) verkaufen können oder - oder hab ich da jetzt wo einen Gedankenfehler?

Nein hast du nicht, das kannst du natürlich... nur musst du mit einkalkulieren, dass du unter 10 Jahren eine Spekulationssteuer bezahlst - die garnicht unerheblich ist ... alles schwachsinn - die gibts seit 01.04.2017 nimma

[sdfsdf]

Aber Gießhübl is gar nicht so schlecht find ich. Gö Matz  

[PostingGmbH]

Admira Fan schrieb vor 4 Stunden:

folgende Frage / Problem:

wohnen in einer Mietkaufwohnung einer gemeinnützigen Genossenschaft. Gesamter Kaufpreis nach 10 Jahren beläuft sich auf ca. 260.000EUR

Wenn ich mir jetzt auf willhaben den mittleren m2 Preis von 22 Wohnungen im selben Ort ansehe, würde unsere wohnung eigentlich auf 395.000EUR kommen

Kaufe ich die Wohnung nach 10 Jahren dann um 260.000EUR sollte ich sie doch eigentlich um 395.000EUR (bisal mehr bisal weniger) verkaufen können oder - oder hab ich da jetzt wo einen Gedankenfehler?

Wenn du die 10 Jahre Miete, die du bezahlt hast auch noch indirekt auf den Kaufpreis drauf rechnest plus Makler und Schreibgebühren bist du ziemlich flott bei den 395.000€. Bevor ich die Wohnung verkaufe würde ich sie (gute Lage & dein Budget erlaubt es vorausgesetzt) eher vermieten

[J.E]

stifflor schrieb vor 17 Stunden:

Nein hast du nicht, das kannst du natürlich... nur musst du mit einkalkulieren, dass du unter 10 Jahren eine Spekulationssteuer bezahlst - die garnicht unerheblich ist ... alles schwachsinn - die gibts seit 01.04.2017 nimma

aber immobilienertragssteuer, und die ist üppig

[Oldergod]

J.E schrieb vor einer Stunde:

aber immobilienertragssteuer, und die ist üppig

wann zahl' ich die?

[Admira Fan]

PostingGmbH schrieb vor 18 Stunden:

Wenn du die 10 Jahre Miete, die du bezahlt hast auch noch indirekt auf den Kaufpreis drauf rechnest plus Makler und Schreibgebühren bist du ziemlich flott bei den 395.000€. Bevor ich die Wohnung verkaufe würde ich sie (gute Lage & dein Budget erlaubt es vorausgesetzt) eher vermieten

Ich zahl derzeit um die 600 im Monat, davon 250 Betriebskosten und bisal was wohnbauförderung -> sprich über 10 jahre fallen da weniger als 50.000 an miete an!