der stress mit den mädels

[aurinko]

mmh1 schrieb vor 22 Stunden:

Ich bin doch sehr auf finanzielle Sicherheit aus, daher fällt es mir schwer meine Eigentumswohnung aufzugeben. Rechenbeispiel:

Meine Wohnung: dzt. 405 EUR Kredittilgung + 150 EUR ALLE Betriebskosten und Gebühren

Wunschwohnung meiner Freundin: 1280 EUR Miete inkl. BK ohne Strom

Wieviel Miete zahlt deine Freundin derzeit? Und wie krisensicher sind eure Jobs - sprich könnte bei einem von euch beiden die Möglichkeit bestehen in Kurzarbeit zu müssen oder gar den Job zu verlieren?

Ansonsten vertröste die Freundin einfach mal um ein paar Monate mit den Worten "Schaun wir mal wie sich die Lage entwickelt" Wenn das ganze relativ schell vorbei ist und ihr keine finaziellen Einbußen habt, ist ein Umzug in Q4 immer noch möglich. 

 

Außer deine Freundin hätte es auf eine ganz spezielle Wohnung abgesehen, die gerade jetzt am Markt ist und ihr euch auch schon angesehen habt. Dann kannst aber auch argumentieren, dass ein Umzug derzeit ohnehin nicht möglich ist. 

[mmh1]

DERALEX1 schrieb vor 22 Stunden:

Sind Kinder geplant ?

Läuft die Beziehung einigermaßen harmonisch ?

Für mich klingt es so wie wenn sie bestimmt wo es lang geht, fügst du dich bleibt ihr zusammen, falls nicht hast Pech gehabt !

Ich würde auf keinen Fall die Wohnung oder gar das zukünftige Haus aufgeben, das ist die Beziehung einfach nicht wert

Ja!

Geht so!

Ja, so ähnlich ist es wirklich. So wie sie es vorgibt, ist's mir sehr oft eh recht!

Nein, passt. Mach ich nun sicherlich nicht!

AlexR schrieb vor 21 Stunden:

btw, wenn die wohnung eh so günstig ist, wäre es keine option die zu behalten? wenn die eh so günstig ist, dann hast ja sicherlich kein problem, die um ein bissl zubrot legal zu vermieten. wohnungen werden immer gebraucht.

wie wäre denn der plan, dass ihr euch die wohnung hälfte teilt oder sollst du dann auch 80% beisteuern?

Vermieten ginge erst ab Dezember - dann wäre ich 5 Jahre in der Wohnung und könnte sie dann max. 5 Jahre vermieten und danach !steuerfrei! verkaufen. Das Geld würde ich für den Ausbau des Hauses verwenden!

50%-50% 

DERALEX1 schrieb vor 18 Stunden:

...lass dich auf jeden Fall  noch von jemanden beraten der euch beide kennt !

Witzig ist, dass sogar IHRE Eltern MEINER Meinung sind.... obwohl sie denen sehr Nahe steht!

aurinko schrieb vor 17 Stunden:

1. Wieviel Miete zahlt deine Freundin derzeit? 2. Und wie krisensicher sind eure Jobs - sprich könnte bei einem von euch beiden die Möglichkeit bestehen in Kurzarbeit zu müssen oder gar den Job zu verlieren?

Außer deine Freundin hätte es auf eine ganz spezielle Wohnung abgesehen, die gerade jetzt am Markt ist und ihr euch auch schon angesehen habt. Dann kannst aber auch argumentieren, dass ein Umzug derzeit ohnehin nicht möglich ist. 

1. 750 EUR

2. bei uns beiden eher staatsnahe, jedoch trotzdem in Bundes/Landesbesitz - also krisensicher

Das ist die Wohnung (ist seit 4-5 Monaten am Markt / jedoch natürlich ohne Inventar):

https://www.ferstl-immo.com/detail/?object_id=1453

[Relii]

ich bin jetzt kein großer immobilienexperte, aber wenn eine wohnung in einer zeit seit 4-5 monaten am markt ist, dann hats was.

vielleicht ist die "sehr gute anbindung zur autobahn" und die "nähe zum flughafen" nicht so sehr leiwand zum wohnen?

 

ps: maklerfotos

[mmh1]

Relii schrieb vor 14 Minuten:

ich bin jetzt kein großer immobilienexperte, aber wenn eine wohnung in einer zeit seit 4-5 monaten am markt ist, dann hats was.

vielleicht ist die "sehr gute anbindung zur autobahn" und die "nähe zum flughafen" nicht so sehr leiwand zum wohnen?

 

ps: maklerfotos

zu Beginn war diese noch nicht über den Makler ausgeschrieben und auch ein bisschen teurer.

Wir haben die Wohnung tatsächlich schon besichtigt und die Anbindung ist super - und gleichzeitig ist die Wohnung sehr ruhig gelegen, also das passt schon so.

 

[Billie]

Grauer Prophet schrieb vor 23 Stunden:

Mein Rat schieß sie ab -musst wegen dem C-Virus ned mal Persöhnlich machen ein Anruf reicht...

Du bist wirklich ein ziemlicher Dodl. 

[ooeveilchen]

Relii schrieb vor 55 Minuten:

vielleicht ist die "sehr gute anbindung zur autobahn" und die "nähe zum flughafen" nicht so sehr leiwand zum wohnen?

Glaub ich nicht.
Käferheim ist ja da doch etwas abgelegener. Man wird bestimmt beides mitbekommen, aber sofern man nicht großartig lärmempflindlich ist, wird man mit beidem gut leben können behaupte ich jetzt mal. 

[Gast]

Billie schrieb vor 23 Minuten:

Du bist wirklich ein ziemlicher Dodl. 

Das war mit Augenzwinkern -sei nicht immer so humorlos

 

@mmh1

Kinder sind geplant und bei harmonisch geht so?

Das klingt alles etwas eigenartig.

Ich wuerde dir raten aufs Ende der Epidemie zu warten-evtl ueberlebt die Beziehung das eh nicht 

Wenn sie sich beruhigt auch gut aber bleib hier auf jeden Fall mal eisern denn dann siehst du wie sie reagiert wenn's mal nicht nach ihr rennt 

 

[Jackson]

mmh1 schrieb vor 5 Stunden:

Das ist die Wohnung (ist seit 4-5 Monaten am Markt / jedoch natürlich ohne Inventar):

https://www.ferstl-immo.com/detail/?object_id=1453

Hast du das gepostet in der Hoffnung dass jemand die Wohnung toll findet und du somit nicht mehr mit deiner Freundin streiten musst weil die Wohnung bald vergeben ist?

Im Ernst, ich glaube bei deiner Situation gehts ihr viel darum, dass dieser "vorgezeichnete" Weg halt auch beengend ist. Fixe Pläne Jahre voraus sind zwar sinnvoll, aber wenn sie sich seit sie klein ist eine Innenstadt-Wohnung erträumt, checkt sie vlt die Sinnhaftigkeit von deinem zukünftigen Haus, sträubt sich innerlich aber logischerweise trotzdem ein wenig dagegen. Lass ihr mal Zeit sich an die Idee zu gewöhnen und du wirst sehen in ein paar Monaten/Jahren ist sie voll dabei. Bis dahin halt improvisieren, und beim Wohnen auf keinen Fall 1280 Miete zahlen wenn man auch die Eigenschaftswohnung hat. Das ist rausgeworfenes Geld. Wenn schon neue Wohnung, dann vermiete deine jetztige und such dir um exakt die Mieteinkünfte eine neue.

[DERALEX1]

mmh1 schrieb vor 7 Stunden:

Ja, so ähnlich ist es wirklich. So wie sie es vorgibt, ist's mir sehr oft eh recht!

Nicht gut soviel Macht in die Hände einer Frau zu geben selbst wenn du großteils mit ihren Entscheidungen konform bist !

Frauen sind grausam und nutzen das beinhart aus, sei aufmerksam und sag auch mal nein bevor es zu spät ist und du gar nichts mehr zu melden hast .

[Gast]

DERALEX1 schrieb vor 4 Stunden:

Nicht gut soviel Macht in die Hände einer Frau zu geben selbst wenn du großteils mit ihren Entscheidungen konform bist !

Frauen sind grausam und nutzen das beinhart aus, sei aufmerksam und sag auch mal nein bevor es zu spät ist und du gar nichts mehr zu melden hast .

Ab einem gewissen Punkt ist Mann halt immer selbst Schuld.

Niemand muss sich "versklaven" lassen.

Natürlich kann Mann auch nicht die Egosau rauslassen und die Dame quasi nur dann beachten wenn man geil/gelangweilt/hungrig ist -kenn solche und solche Fälle 

[Flana]

Die Wohnung hat ein Pissoir ... sofort zuschlagen! 

[Hutz]

Für mich klingt das so, als würde dich deine Freundin ausnehmen wie nur was. Zieh die Reißleine, besser gestern als heute, sonst stehst mit einem großen Schuldenberg da - glaub mir, ich weiß, wovon ich rede.

DERALEX1 schrieb vor 12 Stunden:

 

Frauen sind grausam und nutzen das beinhart aus, sei aufmerksam und sag auch mal nein bevor es zu spät ist und du gar nichts mehr zu melden hast .

Und wenn man mal nein sagt, wird’s am Ende des Tages grausam.......

[SturmfanDöblingMitCape]

Grauer Prophet schrieb am 22.3.2020 um 13:03 :

Mein Rat schieß sie ab -musst wegen dem C-Virus ned mal Persöhnlich machen ein Anruf reicht...

 Eine Perle in diesem Thread 

Billie schrieb vor 20 Stunden:

Du bist wirklich ein ziemlicher Dodl. 

Nein, er ist ein Künstler!

@mmh1:

Betrachten wir mal die Situation:

Auf der einen Seite steht der Wunsch deiner Partnerin, näher bei ihren Eltern, Arbeit, Sozialleben zu sein - das ist verständlich.

Ist der Rohbau deiner Eltern in der Nähe deiner Eigentumswohnung? Der Standort wäre für den Fall nicht unerheblich, hab ich das überlesen? Würde deine Freundin gerne in den dann fertigen Rohbau ziehen? DAS ist nämlich DER zentrale Ausgangspunkt für alle Überlegungen betreffend der Zukunftsplanung.

Auf der anderen Seite hast du zahlreiche ökonomische Argumente auf deiner Seite: Wir sind gerade leider in einer sehr unsicheren Situation, auch was den Arbeitsmarkt angeht - es ist nicht klar, wie hoch euer Einkommen in 3 Monaten sein wird.

Die letzte Krise hat gezeigt, dass Immobilien ein stabiles Investment sind, dass die Notenbanken alles tun werden, um die Zinsen niedrig zu halten und dass sich die Leute in diesen Zeiten um Immos reißen - warum soll das in der nächsten Zeit anders sein? Du bzw. deine Eltern besitzen also jetzt zumindest 2 Liegenschaften - warum jetzt eine verkaufen, wenn deren Wert eher nach oben geht, um eine teure Mietwohnung zu nehmen, also auf eine Wertsteigerung zu verzichten und mehr zu zahlen ist ja schlicht DER Doppelfail. 

Dazu kommen Verluste durch Kosten, die durch Vermögensumschichtungen immer anfallen - gerade in der jetzigen Situation sehr ungünstig mMn. Vor allem: Wie legst du denn das Geld, das du jetzt durch den Verkauf deiner Wohnung bekommen würdest so an, dass du in 4,5 Jahren bauen kannst? Alleine das ist ein wesentlicher und schwer zu beantwortender Punkt.

Die Idee, für 4 Jahre umzuziehen erscheint mir selbst in normalen Zeiten ein teurer Spaß zu sein, gerade jetzt halt ichs für Wahnsinn, wenns nicht unbedingt, zB auslaufender Mietvertrag, sein muss.

Ich denke, mit der Frau, mit der man überlegt eine Familie zu gründen kann man mit diesem konservativen, verantwortungsvollen Zukunfsdenken punkten, Argumente hättest du jedenfalls.

In der Liebe ist es aber auch so, dass man Kompromisse schließen muss bzw sich mMn bemühen sollte, Wünsche des Partners zu erfüllen bzw es manchmal sogar sehr schön sein kann, etwas großartiges für den Partner zu tun, das kann die eigene Seele sehr stark befriedigen. Ich weiß aber nicht, ob das möglich ist, denn:

Ein Kompromiss könnte so aussehen: Ihr seid bereit, etwas billigeres als 1200,- zu nehmen, du vermietest deine Wohnung befristet und deine Freundin zahlt die Hälfte der Mietwohnung. Du hast dann Stress, weil du das Risiko eines Mietentfalls, Verwüstung etc trägst, sich ein vermietetes Objekt etwas schwerer verkaufen lässt, du hast Organisationsstress... 

Auf der anderen Seite hast du bei der Vermietung vl Glück und du kannst deine persönlichen Einnahmen in Summe sogar steigern. Keine Ahnung wie viel deine Freundin jetzt Miete zahlt und wie das aussehen würde, wenn ihr euch zB eine 900,- Euro Wohnung nehmen würdet und sie die Hälfte zahlt? Das müsstest du dir in Ruhe durchrechnen, mal alleine mit deiner Bank bzw besser einem Steuerberater reden, was die/der zu deinem Kredit und der Idee einer Vermietung, dem zukünftigen Hausbau sagt...

Vielleicht kann dir so ein Treffen Möglichkeiten aufzeigen, an die du nicht gedacht hast?  

Ansonsten würde ich - so wie schon oft geraten - deine Freundin darauf hinweisen, dass es in der momentanen Situation gescheit ist, die nächsten 2,3 Monate abzuwarten. Zumal ihr ja auch keinen Zwang habt, ad hoc etwas zu verändern.

[Martinovic]

Flana schrieb vor 1 Stunde:

Die Wohnung hat ein Pissoir ... sofort zuschlagen! 

Ich kenne niemanden der ein pissoir zu Hause hat, halte das aber für sehr praktisch.

[Relii]

der thread zeigt jetzt wieder einmal, dass man mit lebensfragen sich nicht ans asb wenden sollte.