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Der macht seine Sache sehr gut, aber sowohl die Spieler als auch der Trainerstab haben da schon mehr mit dem Erfolg zu tun als Marotta, denn das Ganze dann auf den Platz bringen, dafür ist er nicht wirklich zuständig

Hat nix mit Inzaghi Fanboy zu tun, aber Marotta schaut, dass die richtigen Spieler kommen, mehr nicht. Das Team formen und trainieren tut der Trainer - und spielen...die Spieler. Du kannst Gott auf die Marotta Position setzen, er wird nicht viel reißen, wenn Spieler und Trainer nicht funktionieren.

Wennst Fotos von Thiem 2019 und aktuelle nebeneinander legst könntest meinen das is der kranke kleine Bruder auf den heutigen....leider

Aus meiner Sicht ist es notwendig weil der Markt stark überhitzt ist (bzw. besser gesagt: war). Das ist auch der Grund warum es die KIM-VO gibt: Um zu verhindern dass die Immobilienblase ein strukturelles Problem in den Bilanzen der Banken wird. Die Oenb hat ja auch nicht grundlos vor einer Immobilienblase in Österreich gewarnt.
Wird es weiter runtergehen? Meine Meinung (Achtung Glaskugel) dazu ist: 
Bei einer rationalen Betrachtung und rationalem handeln der Marktteilnehmer wäre es die einzig logische Konsequenz. Wir haben aktuell einen Angebotsüberhang (sprich mehr Angebot als Nachfrage), das führt dazu dass Wert nicht erfasst wird (oder auf Deutsch: dass keine Transaktionen durchgeführt werden da Angebot und Nachfrage nicht im Gleichgewicht ist). Die Folge daraus wäre in einem funktionierenden Markt eine Reduktion der Preise bis der Markt wieder im Gleichgewicht ist.
Wenn man sich das Ganze jetzt mit den aktuellsten Transaktionszahlen hinterlegt (2023 war hinsichtlich Transaktionsvolumen auf dem Stand wie vor 10 Jahren) und die Hypothese berücksichtigt dass NUR die Transaktionen stattfinden die "attraktiv" (sprich: nur die besten, tollsten schönsten, fairsten Wohnungen / Häuser etc führen zu einer Transaktion) sind und die übrigen Transaktionen nicht stattfinden, weil eben Preis <> Nachfrage nicht zusammenpassen, dann ist für mich weiterhin der Schluss gültig dass die Preise nachgeben werden (müssen).
Bezüglich der Baukosten verhält es sich ähnlich: Der Sektor war die letzten +- 10 Jahre massiv verwöhnt, hat Margen gesteigert und sich die Rosinen bei den Aufträgen herausgepickt. Nun besteht ein massiver Nachfragerückgang also wird man die Margen zurückfahren (ggfs. sogar nur kostendeckend arbeiten um Fixkosten-Strukturen zu bedienen) usw. Auch bei den Materialien zeigt sich ein ähnliches Bild, bei Grundstücken usw. Im Zusammenschluss der Faktoren wird z.B. der Grund billiger, die Materialien billiger, die Handwerkerkosten günstiger was in Summe zu geringeren Baukosten führen (kann).
Auch der deutsche Verband der Bauwirtschaft geht von einem Rückgang der Baukosten in den nächsten 3 Jahren aus.
Das ist wohlgemerkt eine sehr theoretisch / rationale Betrachtung - das Problem ist, Märkte können lange irrational ("I waß wos mei Haus wert is!") agieren bzw. ist unsere Regierung wiedermal im Wahlkampfmodus (Förderungen, ...) sowie die Banken heftig am mithelfen (Stundungen für variable Kredite, ...) was den Prozess des Marktgleichgewichts verlangsamt.
Kurz gesagt - meine Meinung: 1) Man sollte Immobilien als Investment mit Opportunitätskosten betrachten und nicht als emotionale Sache. 2) Dass der Immobilienmarkt "nur eine Richtung - und zwar nach oben - kennt" ist ein Irrglaube den man u.U. teuer bezahlt. 3) Alles nur meine persönliche Meinung, feel free to disagree und keine Gewähr DYOR!

Pintu Calcio (67,0) 1:0 (59,5) I Mercenari

Pintu Calcio
Di Gregorio 5,5
Cambiaso 6,0
Gatti 5,5
Lazzari 6,0
Gudmundsson 6,0
Pereyra 5,5
Suslov -> Weah 5,0
Orsolini -> Fazzini 6,5
Soule 6,0
Retegui 6,0
Dybala 6,0
I Mercenari
Szczesny 4,5
Mancini 5,0
M. Quarta 5,5
Smalling -> Doig 6,0
El Sharawy 4,5
Thorstvedt 4,5
Vlasic 6,0
Koopmeiners 6,0
Cheddira 6,0
Beltran -> Sanabria 5,5
Giroud 6,0
 
ein schmutziger aber wichtiger Sieg um das Titelrennen weiter offen zu halten.
#finoallafine



 

FC Weigelsdorf (75,5) 3-1 (68) Tyrolean Tigers
Terracciano 6
Dimarco 6,5
Ostigard 6
Bellanova 6,5
Rabiot 5,5
Bajrami 5,5
Vecino 6
Ikone 9,5
Defrel 5,5
Thuram 10
Abraham 5,5
Falcone 6
Gendrey 10,5
Karsdorp 5,5
Posch 6,5
Pasalic 6
Folorunsho 7
Colpani 5,5
Miranchuk -> Kostic -> Barak 5,5
Noslin 5,5
Pinamonti 5
Djuric 5

Punkt für Punkt im Sinne von "egal was war, es geht immer weiter", da war er wohl mit dem djoker zusammen tatsächlich mit Abstand der größte. 
Kann mich noch gut an das Match gegen thiem in NY erinnern, als er im ersten Satz ein 0:6 bekommen hat, wo thiem unmenschlich gespielt hat. 
Nachm Match dann on court interview, die Frage war: Was hast du dir nach dem Ende des ersten Satz gedacht? 
Antwort nadal: ich muss 3 Sätze gewinnen. 
Das hat seine Einstellung denke ich sehr gut gezeigt und natürlich wissen dies auch die Gegner. 

Dass der BVB im Semifinale ist pack ich gar nicht.
Atletico ist so ausgeschieden wie sie gegen uns weitergekommen sind, mit einem zu niedrigen Heimsieg und einem eierlosen Auswärtsauftritt.

Wird nicht leicht. Die Siege von Schlierenzauer sind schon Wahnsinn.
Man kann's auch so sagen - Kraft hat zu viele Siege mit 2. und 3. Plätzen ausgelassen
16 Siege noch holen... ist fast die Hälfte an Siegen die er schon hat - nicht unmöglich, aber es wird eigentlich mit dem Alter ned wirklich leichter.

wird noch fertig gespielt - Datum weiß man halt bis jetzt noch nicht.

Stürmer-Transfer bei uns:
Caso verlässt uns, Grégoire Defrel kommt zu uns.

30. Spieltag
FC Weigelsdorf (77) 3-0 (64,5) Virtuosi Schizofrenici
Pintu Calcio (73,5) 2:1 (69,0) Tyrolean Tigers
FFK Ballerdasdarein Milan (73) 2-5 (87,5) Fenomenos Rossoblu
Sempre in Olio (76) 3-2 (73) I Mercenari
Spettacolo Rossonero (73) 2:1 (68) FC Funghi
 
Tabelle nach dem 30. Spieltag (ohne 28. Spieltag):
1 Virtuosi Schizofrenici 29 61:48/13 (2106) 56
-----------------------------------------------
2 Pintu Calcio 29 68:55/13 (2149,5) 51
3 FC Weigelsdorf 29 58:55/3 (2090) 49
4 I Mercenari 29 58:45/13 (2089) 45
5 1. FC Funghi 29 53:54/-1 (2070) 41
6 Sempre in Olio 29 55:58/-3 (2070) 39
7 Tyrolean Tigers 29 63:67/-4 (2103) 34
8 FFK Ballerdasdaerein Milano 29 52:54/-2 (2060) 32
9 SVG Fenomenos Rossoblu 29 53:64/-11 (2094,5) 28
-----------------------------------------------
10 Spettacolo Rossonero 29 45:65/-20 (2038) 23

Forgetting Sarah Marshall müsste allein wegen Mila Kunis Brüste mindestens 2 Sterne mehr haben.

Der Teaser sieht wieder sehr fein aus. Ich hoffe nur, dass sich die Musical-Parts in Grenzen halten... Werd mir da die ersten Kritiken anhören, ansonsten wäre das ein Pflichttermin für mich.

lt. kurzen Blick auf die ELK HP ist ein 2-geschossiges Haus in etwa um 10% teurer als ein 1-geschossiges mit selber Fläche

Ich habe einen Wartungsvertrag abgeschlossen. War am Überlegen diesen zu kündigen, aber ich werde ihn weiter laufen lassen. Bewege mich preislich scheinbar im Mittelfeld.

Ich lass meist alle 2 oder 3 Jahre warten - zwischen 400 und 500 Euro kostet das. Wenn man es jährlich machen würde (quasi Wartungsvertrag abschließen) wären es wenn ich nicht irre zwischen 300 und 400 Euro.

Danke, die Freitagspartien hab ich irgendwie immer noch ned am Radar, aber zumindest beruhigend dass da eh nix zu holen gewesen wär - Gratulation zum Kantersieg.

Ich weiß was du ungefähr meinst (ich selbst habe mit meinem Sprunggelenk enorme Probleme, eine OP hat nichts gebracht, es wird auf die 2. derzeit gewartet - seit über einem Jahr...), aber Thiem hat die Kontakte und die Kohle, dass man das Handgelenk operativ wieder so herstellen hätte können, wie es mal war. Der kommt an die nötigen Spezialisten ran, wo wir als normale Bürger keinen Zugriff haben.
So wie es sich in letzter Zeit anhört, teile ich hier die Meinung anderer die sagen, dass man hier operieren hätte sollen - dann wären die Chancen wohl größer gewesen, um wieder der Alte zu werden. Die Kopfsache kommt natürlich dazu, aber der Hauptgrund ist wohl das Handgelenk.

FC Weigelsdorf (77) 3-0 (64,5) Virtuosi Schizofrenici
Caprile 5
Dimarco 6,5
Kolasinac 5,5
Bellanova 6,5
Ikone -> Bajrami 11,5
Rabiot 6
Frattesi 10
Reijnders 6
H. Traore -> Gagliardini 5,5
Thuram 6
Immobile 5,5
Skorupski 6,5
Calabria 6
Bremer 7
Ruggeri -> Toljan 6
Pellegrini 6
Ricci 5,5
Melo -> De Ketelaere 5,5
Lindström -> Baldanzi -> Walace 6
Lautaro 6
Lukaku 5
Castellanos 5
Mach ma die Meisterschaft nochmal a bissal spannend

Schwer zu sagen - Die großen Mengen sind natürlich Bodenplatte und Dach. Wobei - wenn man Richtung Flachdach gehen würde, ist eventuell der Unterschied jetzt nicht so groß. Aber das müsstet ihr euch mal anbieten lassen. Dann weiß man sowas genauer. Wenn die Preise dann womöglich eh zu eurem Budget passen, ist es am Ende dann egal ob das eine etwas teurer ist, wenn ich lieber das andere bevorzuge. Man kann ja dann woanders auch noch Abstriche machen. Am besten Kostenvoranschlag wo holen.

Billiger werden Baukosten nicht. Zinsen...das ist immer ein Fragezeichen, derzeit sieht es so aus, als würden sie langsam sinken.
Wie schon gesagt wurde, Stockhaus ist immer günstiger als Bungalow. Ausbauhaus, Belagsfertig, Schlüsselfertig - hier genau zwischen den Anbietern vergleichen, was in der Leistungsbeschreibung drinsteht.
Bauzwang - hier auf der Gemeinde erkundigen, was genau zu erfüllen ist - in den ersten 3 Jahren - da reicht eventuell schon ein Fundement für die Gartenhütte und der Zwang ist für diese Dauer mal erledigt. Fertigstellung ist dann wirklich Fertigstellung. Dafür gibt's ja auch den besseren Gemeindegrundpreis im Vergleich zu Gründen die man privat kauft.
Wenn ihr nicht sicher seid ob ihr wirklich bauen wollt, und trotzdem aus der Wohnung raus wollt, würde ich mir so fertige Doppelhaushälften oder Reihenhäuser ansehen. Gründe auf jeden Fall kleiner, jedoch werden diese Immobilien meist ab Belagsfertig verkauft, und dieser zeitliche Faktor fällt auch weg.
Kurz gesagt - wenn Gemeindegrund, dann sollte man hier schon sicher sein, dass man bauen will.

Ich weiß was du ungefähr meinst (ich selbst habe mit meinem Sprunggelenk enorme Probleme, eine OP hat nichts gebracht, es wird auf die 2. derzeit gewartet - seit über einem Jahr...), aber Thiem hat die Kontakte und die Kohle, dass man das Handgelenk operativ wieder so herstellen hätte können, wie es mal war. Der kommt an die nötigen Spezialisten ran, wo wir als normale Bürger keinen Zugriff haben.
So wie es sich in letzter Zeit anhört, teile ich hier die Meinung anderer die sagen, dass man hier operieren hätte sollen - dann wären die Chancen wohl größer gewesen, um wieder der Alte zu werden. Die Kopfsache kommt natürlich dazu, aber der Hauptgrund ist wohl das Handgelenk.

Ich weiß was du ungefähr meinst (ich selbst habe mit meinem Sprunggelenk enorme Probleme, eine OP hat nichts gebracht, es wird auf die 2. derzeit gewartet - seit über einem Jahr...), aber Thiem hat die Kontakte und die Kohle, dass man das Handgelenk operativ wieder so herstellen hätte können, wie es mal war. Der kommt an die nötigen Spezialisten ran, wo wir als normale Bürger keinen Zugriff haben.
So wie es sich in letzter Zeit anhört, teile ich hier die Meinung anderer die sagen, dass man hier operieren hätte sollen - dann wären die Chancen wohl größer gewesen, um wieder der Alte zu werden. Die Kopfsache kommt natürlich dazu, aber der Hauptgrund ist wohl das Handgelenk.

Der Kopf ist die Folge des Handgelenks.