GI242

Man darf aber nicht vergessen, dass das Heimspiel ein Flutlichtspiel unter der Woche ist, also quasi eine EC-Partie.
Und wenn beide Teams in ihrer üblichen EC-Form agieren, müsste das eine klare Angelegenheit werden.

Der potentieller Investor muss das Stadion genauso fremdfinanzieren. Er muss somit Zinsen + Tilgung an die Bank zahlen. Warum sollte ein Investor da nichts draufschlagen? Er muss sogar etwas draufschlagen, weil ja auch Risiken involviert sind die abgesichert werden müssen und ev. will er auch mal damit Geld verdienen.
Mit Unternehmensanleihen hat das nichts zu tun. 
Kredit: Der Kredit wurde mittels Derivat abgesichtert. Steht alles in den Geschäftsberichten der Austria. Wenn du willst bekommst du sie per PN. Leider ist der Abschluss per 30.06.2023 noch immer nicht veröffentlich... 
Die Austria hat seit Jahren ein Einnahmenseitiges Problem. Die Einnahmen sind einfach viel zu gering um die Kosten zu decken.
Sie hatten jahrelang keinen Hauptsponsor, sie haben quasi keine Transfererlöse, sie haben quasi fast keine Einnahmen aus dem internationalen Geschäft und sie verschenken die Eintrittstickets. 
Zusätzlich dazu haben sie auch ein Ausgabenproblem, aber in Wahrheit kann man die Ausgaben nicht so weit senken, wie es notwendig wäre.

Also grundsätzlich sollte folgendes berücksichtigt werden:
- Finanzierungskosten (zurzeit zB. 3,5 %)
- Werbungskosten (Buchhaltung, Bilanzierung, Betreuung etc.)
- Abschreibung
- Instandhaltungskosten (wird nicht alles die Austria zahlen)
- Mietausfallswagnis
- Leerstehungskosten
- Gewinn
Du kannst ja jederzeit Investoren zusammentrommeln und mitbieten. Wenn 10 % wirklich so ein toller Deal wäre, dann würdest du schnell viele Investoren beisammen haben. 

Und wenn das Stadion zweimal verkauft wird, dann gibt es eine Steuerersparnis von insgesamt 48 Millionen und man müsste der Austria 8 Mio zahlen damit sie das Stadion zurücknimmt 
Die Zahlen von dir passen hinten und vorne nicht. Für eine Rendite von 3% kannst du nicht nur die Zinsen rechnen.
Außerdem sind 3% für eine Spezialimmobilie viel zu niedrig.
Die Miete müsste mindestens 4 Mio pro Jahr betragen.
Zusätzlich gibt es diese Steuerersparnis nicht. Der körperschaftsteuersatz beträgt derzeit 23% und nicht 30%. Jegliche Steuerersparnis mit dem Verkauf zwischen Kapitalgesellschaften kann nur temporär sein und es ist eher ein Steuer Nachteil. Der Verkäufer muss den Verkauf nämlich sofort versteuern während der käufer die Kosten nur über die Nutzungsdauer abschreiben kann. Wobei das in dem Fall keine Rolle spielt.

Bei Bettlacken empfiehlt es sich, den Urologen zu konsultieren.

Also das Ganze bei einem österreichischen Fussballklub mit: "Dr. Siegmund Gruber, CEO" zu unterzeichnen, ist an Lächerlichkeit fast nicht zu überbieten. Der klopft sich nach dem Wi***en wahrscheinlich auch selber auf die Schulter und lobt sich für die großartige Performance.
 

Whl werden sie es schon wieder iwie zusammenkratzen aber es kommen halt jedes Jahr ein paar Millionen dazu 

Möglicherweise so wie der Senat 1 zu seinen Urteilen 

Grüll ist schon eine coole Sau. Davor ist ja noch ein Bulle mit ihm zum Elferpunkt gegangen, der ihm andauernd mit Hand vorm Mund etwas zugeflüstert hat.

Neben Seidl und Grüll der wichtigste Transfer seit Jahren. Grgic bringt genau das auf den Platz, was uns die letzten Jahre so sehr gefehlt hat. Ein Mentalitätsmonster und Kämpfer der auch kicken kann.
Für mich ein absoluter Schlüsselspieler der uns um eine Klasse besser macht. 

Dafür passt Ilzer gut zu euch.

find ich gar nicht - der spielt zwar sehr körperbetont und hart aber meiner Ansicht nach wirkt das immer sehr kontrolliert und hält sich im Rahmen
 
Die Edith meint, dass 4 Gelbe in 20 Partien für einen DM auch voll in Ordnung sind
Nochmalige Ergänzung der Edith: Die Gelben hat er sich außerdem großteils weit in der Nachspielzeit (96. und 100. Minute) bzw. am Ende von (88. Minute) von engen Partien geholt - nur eine davon in der 38.

find ich gar nicht - der spielt zwar sehr körperbetont und hart aber meiner Ansicht nach wirkt das immer sehr kontrolliert und hält sich im Rahmen
 
Die Edith meint, dass 4 Gelbe in 20 Partien für einen DM auch voll in Ordnung sind
Nochmalige Ergänzung der Edith: Die Gelben hat er sich außerdem großteils weit in der Nachspielzeit (96. und 100. Minute) bzw. am Ende von (88. Minute) von engen Partien geholt - nur eine davon in der 38.

find ich gar nicht - der spielt zwar sehr körperbetont und hart aber meiner Ansicht nach wirkt das immer sehr kontrolliert und hält sich im Rahmen
 
Die Edith meint, dass 4 Gelbe in 20 Partien für einen DM auch voll in Ordnung sind
Nochmalige Ergänzung der Edith: Die Gelben hat er sich außerdem großteils weit in der Nachspielzeit (96. und 100. Minute) bzw. am Ende von (88. Minute) von engen Partien geholt - nur eine davon in der 38.

Stimmt, das macht er wirklich gern 
Aber auch da meiner Erinnerung nach stets relativ dosiert - ist quasi verbal präsent aber weit weg von aufbrausend

find ich gar nicht - der spielt zwar sehr körperbetont und hart aber meiner Ansicht nach wirkt das immer sehr kontrolliert und hält sich im Rahmen
 
Die Edith meint, dass 4 Gelbe in 20 Partien für einen DM auch voll in Ordnung sind
Nochmalige Ergänzung der Edith: Die Gelben hat er sich außerdem großteils weit in der Nachspielzeit (96. und 100. Minute) bzw. am Ende von (88. Minute) von engen Partien geholt - nur eine davon in der 38.

„Das was Jorge Vargas hier heute macht, ist Arbeitsverweigerung!“ 

find ich gar nicht - der spielt zwar sehr körperbetont und hart aber meiner Ansicht nach wirkt das immer sehr kontrolliert und hält sich im Rahmen
 
Die Edith meint, dass 4 Gelbe in 20 Partien für einen DM auch voll in Ordnung sind
Nochmalige Ergänzung der Edith: Die Gelben hat er sich außerdem großteils weit in der Nachspielzeit (96. und 100. Minute) bzw. am Ende von (88. Minute) von engen Partien geholt - nur eine davon in der 38.

find ich gar nicht - der spielt zwar sehr körperbetont und hart aber meiner Ansicht nach wirkt das immer sehr kontrolliert und hält sich im Rahmen
 
Die Edith meint, dass 4 Gelbe in 20 Partien für einen DM auch voll in Ordnung sind
Nochmalige Ergänzung der Edith: Die Gelben hat er sich außerdem großteils weit in der Nachspielzeit (96. und 100. Minute) bzw. am Ende von (88. Minute) von engen Partien geholt - nur eine davon in der 38.

find ich gar nicht - der spielt zwar sehr körperbetont und hart aber meiner Ansicht nach wirkt das immer sehr kontrolliert und hält sich im Rahmen
 
Die Edith meint, dass 4 Gelbe in 20 Partien für einen DM auch voll in Ordnung sind
Nochmalige Ergänzung der Edith: Die Gelben hat er sich außerdem großteils weit in der Nachspielzeit (96. und 100. Minute) bzw. am Ende von (88. Minute) von engen Partien geholt - nur eine davon in der 38.

Stimmt, das macht er wirklich gern 
Aber auch da meiner Erinnerung nach stets relativ dosiert - ist quasi verbal präsent aber weit weg von aufbrausend

find ich gar nicht - der spielt zwar sehr körperbetont und hart aber meiner Ansicht nach wirkt das immer sehr kontrolliert und hält sich im Rahmen
 
Die Edith meint, dass 4 Gelbe in 20 Partien für einen DM auch voll in Ordnung sind
Nochmalige Ergänzung der Edith: Die Gelben hat er sich außerdem großteils weit in der Nachspielzeit (96. und 100. Minute) bzw. am Ende von (88. Minute) von engen Partien geholt - nur eine davon in der 38.

find ich gar nicht - der spielt zwar sehr körperbetont und hart aber meiner Ansicht nach wirkt das immer sehr kontrolliert und hält sich im Rahmen
 
Die Edith meint, dass 4 Gelbe in 20 Partien für einen DM auch voll in Ordnung sind
Nochmalige Ergänzung der Edith: Die Gelben hat er sich außerdem großteils weit in der Nachspielzeit (96. und 100. Minute) bzw. am Ende von (88. Minute) von engen Partien geholt - nur eine davon in der 38.

Ja spielerisch passts schon gut, hab’s gemeint, weil er sehr gern „redet“ mit den schiris, als auch gegenspielern, hätt ich zumindest so im kopf 

find ich gar nicht - der spielt zwar sehr körperbetont und hart aber meiner Ansicht nach wirkt das immer sehr kontrolliert und hält sich im Rahmen
 
Die Edith meint, dass 4 Gelbe in 20 Partien für einen DM auch voll in Ordnung sind
Nochmalige Ergänzung der Edith: Die Gelben hat er sich außerdem großteils weit in der Nachspielzeit (96. und 100. Minute) bzw. am Ende von (88. Minute) von engen Partien geholt - nur eine davon in der 38.