Verena Postaholic Beitrag melden Geschrieben 13. November 2009 und das kann man sich so locker mal leisten!?? muss ja ne fette monatsrate sein oder!? DAS frag ich mich allerdings auch... da hab ich schon bei einem weit geringeren Betrag schlaflose Nächte 0 Zitieren Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag Auf anderen Seiten teilen More sharing options...
wind Fanatischer Poster Beitrag melden Geschrieben 14. November 2009 Im Bezirk Ried Innkreis, Grundstück gehört meinen Eltern und ich kann mir noch aussuchen wieviel ich mir nehem will, ich denke aber mal ca 1500 Quadratmeter 0 Zitieren Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag Auf anderen Seiten teilen More sharing options...
gakfan ...personifizierte Torgefahr... Beitrag melden Geschrieben 19. November 2009 und das kann man sich so locker mal leisten!?? muss ja ne fette monatsrate sein oder!? Die monatliche Rate ist natürlich etwas höher als geplant (momentan ca. 1.250€), da meine Frau und ich aber gut verdienen stellt das kein Problem dar. Sicher haben wir mit dem Geld, das jetzt in die Rückzahlung des Hauses fliesst was anderes geplant, aber was hilft's?? 0 Zitieren Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag Auf anderen Seiten teilen More sharing options...
Pompfinewra Grantscherm Beitrag melden Geschrieben 19. November 2009 (bearbeitet) Die monatliche Rate ist natürlich etwas höher als geplant (momentan ca. 1.250€), a ka bemerl. fix verzinst, wenn ja wie lange oder variabel ? fremdwährung oder euro ? darf man außerdem fragen, wie hoch in etwas das haushaltsnettoeinkommen ist ? bearbeitet 19. November 2009 von Pompfinewra 0 Zitieren Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag Auf anderen Seiten teilen More sharing options...
ronaldino999 Jahrhunderttalent Beitrag melden Geschrieben 19. November 2009 Fremdwährung wirds ja wohl nicht sein, da die Banken diese Möglichkeit momentan leider abgedreht haben 0 Zitieren Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag Auf anderen Seiten teilen More sharing options...
gakfan ...personifizierte Torgefahr... Beitrag melden Geschrieben 19. November 2009 Haushaltseinkommen >4.000€ netto p.m. (ohne Sonderzahlungen gerechnet) SFR, variabel (kommt uns derzeit sehr entgegen!) aber mit bedingter Kursabsicherung. Kredit haben wir in 10/2006 aufgenommen! 0 Zitieren Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag Auf anderen Seiten teilen More sharing options...
hellboy Sehr bekannt im ASB Beitrag melden Geschrieben 19. November 2009 Im Bezirk Ried Innkreis, Grundstück gehört meinen Eltern und ich kann mir noch aussuchen wieviel ich mir nehem will, ich denke aber mal ca 1500 Quadratmeter perfekt, so würde ich mir das auch wünschen! (also jetzt net R/I unbedingt, aber das man sich das so aussuchen kann) hier meine empfehlungen: - UNBEDINGT unterkellern! weil nämlich klimapuffer, wertsteigernd, raumangebot, technische infrastruktur und nur geringfügig teurer als das fundament, das man ohnehin legen muss! - halte gar nix von fertigteilhäusern, wer auf lange sicht da wohnen will -> ZIEGEL! - wennst nicht selber ziegel schupfen und malta anrühren willst: übergibs einem bauherren deines vertrauens! schau dir vorher am besten seine bisherigen projekte an, sprich mit den bewohnern, überzeuge dich über wirtschafts/handwerkskammer, kunden u. lieferanten von seiner reputation. - sei dir bewusst, was du willst und wie dein haus aussehen soll, bis ins letzte winkerl. erst dann setz dich mit dem bauherrn zusammen, er wird dir sagen, ob und wie das geht. - sollte das alles miteinander zuviel heckmeck sein, nimm den rat von gakfan an, und suche dir ein bestehendes haus, das nahe an deine vorstellungen herankommt. du kannst ja das mit der veräußerung deines grundstücks teilbegleichen. viel glück u. gute nerven! 0 Zitieren Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag Auf anderen Seiten teilen More sharing options...
unnerum für leiwand, gegen oasch. Beitrag melden Geschrieben 19. November 2009 perfekt, so würde ich mir das auch wünschen! (also jetzt net R/I unbedingt, aber das man sich das so aussuchen kann) hier meine empfehlungen: - UNBEDINGT unterkellern! weil nämlich klimapuffer, wertsteigernd, raumangebot, technische infrastruktur und nur geringfügig teurer als das fundament, das man ohnehin legen muss! Sprichst du da aus Erfahrung oder ist das nur eine Annahme? Was ich weiß ist ein ordentlicher Keller nämlich nicht gerade billig. Vor allem, wenn du eine Dampfwanne auch noch einbauen lässt, um das Eindringen von Wasser in sämtlichen Formen zu verhindern. - wennst nicht selber ziegel schupfen und malta anrühren willst: übergibs einem bauherren deines vertrauens! schau dir vorher am besten seine bisherigen projekte an, sprich mit den bewohnern, überzeuge dich über wirtschafts/handwerkskammer, kunden u. lieferanten von seiner reputation. Baumeister 0 Zitieren Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag Auf anderen Seiten teilen More sharing options...
wind Fanatischer Poster Beitrag melden Geschrieben 19. November 2009 Eine Frage die sich jetzt noch aufwirft, mir haben schon viele Leute gesagt, und auch bei den HPs steht oft sowas "Niedrigenergie Baustandard lt. Definition der Wohnbauförderung (Achtung Länderspezifische Abweichungen) Entsprechend der Oö. Eigenheim-Verordnung 2005 haben diese Gebäude eine Nutzheiz-Energiekennzahl von max. 45 kWh/m²a (Anmerkung Oberösterreich: ab 1.1. 2011: 30 KWh/m²). Mri geht es jetzt um den 1.1.2011, muss hier das Haus bereits bezogen sein ( also Fertig) oder reicht es wenn ich 2010 mit dem Hausbau beginne...und trotzdem erst zb Juni 2011 einziehe 0 Zitieren Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag Auf anderen Seiten teilen More sharing options...
LASK08 Naturbua Beitrag melden Geschrieben 19. November 2009 Sprichst du da aus Erfahrung oder ist das nur eine Annahme? Was ich weiß ist ein ordentlicher Keller nämlich nicht gerade billig. Du musst aber auch bedenken, dass du ansonsten gewisse Dinge, die du im Keller beherbergen würdest (Heizung, Waschraum,Speisekammer evtl. Fahrräder oder einen Hobbyraum) so im Erdgeschoss unterbringen musst. Auf jeden Fall möglich, nur wär mir das ganze Aufgezählte im Keller lieber. Wenn man bsp. Baggerfahrer kennt kann man allein beim Ausheben schon ein ganzes Stück sparen, zahlst halt den Bagger. 0 Zitieren Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag Auf anderen Seiten teilen More sharing options...
Pompfinewra Grantscherm Beitrag melden Geschrieben 19. November 2009 Haushaltseinkommen >4.000€ netto p.m. (ohne Sonderzahlungen gerechnet) SFR, variabel (kommt uns derzeit sehr entgegen!) aber mit bedingter Kursabsicherung. Kredit haben wir in 10/2006 aufgenommen! danke 0 Zitieren Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag Auf anderen Seiten teilen More sharing options...
Verena Postaholic Beitrag melden Geschrieben 19. November 2009 - wennst nicht selber ziegel schupfen und malta anrühren willst: übergibs einem bauherren deines vertrauens! schau dir vorher am besten seine bisherigen projekte an, sprich mit den bewohnern, überzeuge dich über wirtschafts/handwerkskammer, kunden u. lieferanten von seiner reputation. Beim Ziegelhaus bin ich voll bei dir... Fertigteilhaus wollt ich auch nicht... Aber zum oben zitierten... du weißt aber hoffentlich schon was es kostet, Keller + Rohbau vom Baumeister aufstellen zu lassen?? ... Wir machen das alles selber, weil wir einen Maurer in der Familie haben... is zwar viel Arbeit und anstrengend jede Woche Freitag, Samstag und manchmal auch Sonntag auf der Baustelle zu stehen und geht auch natürlich langsamer... Aber die Summe, die es kostet das machen zu lassen, muss man sich auch erst mal leisten können... 0 Zitieren Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag Auf anderen Seiten teilen More sharing options...
GRUABN Kennt das ASB in und auswendig Beitrag melden Geschrieben 2. Dezember 2009 und das kann man sich so locker mal leisten!?? muss ja ne fette monatsrate sein oder!? derzeit sind die raten "extremst" günstig. da könnte sich mancher sogar alleine das hausbauen leisten, aber die zinsen steigen irgendwann auch wieder und dann würde am liebsten schon zu bauen beginnen 0 Zitieren Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag Auf anderen Seiten teilen More sharing options...
wind Fanatischer Poster Beitrag melden Geschrieben 27. Januar 2010 Bin jetzt endlich in der Endphase der Planung, wollte nur nochmal wissen, wie ihr das einschätzen würdet... Wäre spitze wenn jemand sagen kann, wie "gut" das ist.. thx AUSSENWÄNDE Erdgeschosswände und giebel-kniestockwände Bestehend aus einer: 180 mm starken Holzkonstruktion beidseitiger Schichtholzplatte 12 mm stark 180 mm starken innenliegender Steinwolle als Wärmedämmung Dampfbremse 12,5 mm starken Naturgipsplatte innen u-wert 0,17 gesamtstärke circa 30 cm 198 m2 FASSADENPUTZ inklusive gerüstung Die 70 mm starken Wärmedämmplatten (Sto-System oder ähnliches prudukt) werden nach der Montage aufgebracht und mit einem Glasseidengewebe ummantelt und eingebettet. Durch diesen Arbeitsgang haben Sie eine Jahrelange, rissfreie Fassade. An der Oberfläche wird ein 2-3 mm starker Reibeputz aufgetragen. (Farbe nach wahl, Fensterfaschen gegen Aufpreis). 220 m2 INNENWÄNDE EG und og Sämtliche Innenwände werden mit einer 125 mm starken Holzriegelkonstruktion hergestellt, beidseitig mit Schichtholzplatte und 12,5 mm Naturgipsplatten verkleidet mit innenliegender Steinwolle 60 mm. Inklusive der Wandöffnungen für die Sanitärinstallationen. Gesamtwandstärke 174 mm (23 cm bei Sanitärwänden). inkludiert sind auch die sanitären vorsatzwände. 0 Zitieren Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag Auf anderen Seiten teilen More sharing options...
Admira Fan V.I.P. Beitrag melden Geschrieben 28. Januar 2010 Klingt wie oft benutzter Standard holzriegel ft bau Aufbau!? Glaub da kannst Net viel falsch machen!? 0 Zitieren Diesen Beitrag teilen Link zum Beitrag Auf anderen Seiten teilen More sharing options...
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