Hausbau

[Admira Fan]

Ernesto schrieb vor einer Stunde:

eine automatische dosieranlage (trinkwasserqualität)

was dosierst du, wenn es dann trotzdem trinkwasserqualität bleibt?

[Admira Fan]

hätte jemand Firmentipps für die Verlegung einer WPC/Holz Terrasse - Wien / Südlich von Wien?

edit:  unter dem Link https://www.meyer.at/outdoor/terrassenplaner komm ich auf 4.300 Brutto nur für das Material bei 13m2 Terrasse 

bearbeitet 5. April 2021 von Admira Fan

[Ernesto]

Admira Fan schrieb vor 1 Stunde:

was dosierst du, wenn es dann trotzdem trinkwasserqualität bleibt?

die dosieranlage arbeitet mit chlor, aber nicht mit tabletten sondern es wird nur ganz wenig chlor (je nach wasserqualität) ins wasser hinzugefügt so dass es trinkwasserqualität bleibt. wie das auch mit leitungswasser in diversen städten österreichs passiert. man schmeckt dadurch das chlor praktisch nicht und bekommt auch keine roten augen. eigentlich wollte ich einen salzwasserpool, aber der wurde mir ausgeredet. die gründe weiß ich nicht mehr

bearbeitet 5. April 2021 von Ernesto

[Admira Fan]

Ernesto schrieb vor 8 Minuten:

die dosieranlage arbeitet mit chlor, aber nicht mit tabletten sondern es wird nur ganz wenig chlor (je nach wasserqualität) ins wasser hinzugefügt so dass es trinkwasserqualität bleibt. wie das auch mit leitungswasser in diversen städten österreichs passiert. man schmeckt dadurch das chlor praktisch nicht und bekommt auch keine roten augen. eigentlich wollte ich einen salzwasserpool, aber der wurde mir ausgeredet. die gründe weiß ich nicht mehr

ok danke für die Info - dachte das wäre irgendwas super tolles völlig neues und unbekanntes  Trinkwasserqualität bleibts übrigens auch mit den Tabletten, wenn mans ordentlich macht

[Ernesto]

Admira Fan schrieb vor 5 Minuten:

ok danke für die Info - dachte das wäre irgendwas super tolles völlig neues und unbekanntes  Trinkwasserqualität bleibts übrigens auch mit den Tabletten, wenn mans ordentlich macht

okay, ich kenn das nur von den freibädern bzw von meinen eltern. da hat man das chlor schon sehr stark geschmeckt bzw in den augen gespürt. mit der dosieranlage wurde mir gesagt dass das wasser "neutral" schmeckt.

[Admira Fan]

Ernesto schrieb vor 1 Minute:

okay, ich kenn das nur von den freibädern bzw von meinen eltern. da hat man das chlor schon sehr stark geschmeckt bzw in den augen gespürt. mit der dosieranlage wurde mir gesagt dass das wasser "neutral" schmeckt.

kommt halt drauf an wieviel du rein haust - egal ob mit dosieranlage oder "freihändig" mit erster ists halt einfacher

[Ernesto]

Admira Fan schrieb vor 17 Minuten:

kommt halt drauf an wieviel du rein haust - egal ob mit dosieranlage oder "freihändig" mit erster ists halt einfacher

ja, leuchtet ein. meine ltern haben immer eine ganze tablette reingeworfen und ich bin als junger bua mit den kifferaugen durch die gegend gelaufen haha. aber nicht weil ich gekifft habe sondern soviel zeit im wasser verbracht habe. 

[Admira Fan]

Ernesto schrieb vor 3 Minuten:

ja, leuchtet ein. meine ltern haben immer eine ganze tablette reingeworfen und ich bin als junger bua mit den kifferaugen durch die gegend gelaufen haha. aber nicht weil ich gekifft habe sondern soviel zeit im wasser verbracht habe. 

wie es sich gehört - viel hilft viel

[Wieland_SCR]

Hallo an alle ASBler!

Ich möchte mit meiner Freundin nächstes Jahr ins Hausbauen anfangen und wollte ein paar andere Meinungen bezüglich unserer Kostenschätzung haben. 
Wir haben schon ein passendes Grundstück (mit Hanglage) und haben schon unsere Vorstellung wie es aussehen soll.
Hier einmal unsere Vorstellungen: 
-Massivbauweise mit 50er Ziegel (Plan wird von einer Planerin erstellt)
-ca. 150 m2 Wohnnuntzfläche auf 2 Etagen - 3 Zimmer (eines mit Schrankraum), 1 größeres Büro, 2 Badezimmer (ein großes und ein kleines), Wohnzimmer u. Küche.
-Keller: wollen wir Grundsätzlich schon haben, hier stellt sich uns lediglich noch die Frage ob wir Teilunterkellern oder Vollunterkellern (eventuell kann hier uns auch jemand einen Tipp geben ob das Sinnvoll wäre und wie viel Sparpotential hier wirklich vorhanden ist) im Keller sollen Technikraum, Waschraum und Kellerstüberl und ev. eine kleine Werkstatt platz haben.
-Garage für 2 Autos: kann leider nicht in den Keller und muss nebenan angebaut werden (deshalb der Gedanke mit der Teilunterkellerung)
-Heizung mit LWP (Fußbodenheizung)
-Dach: Walmdach
- 10kw Photovoltaikanlage

Das wären einmal die grundlegenden Daten.
Hier jetzt zu meiner Kostenschätzung:
Erstmal habe ich das Glück einen Elektriker und einen Installateur in der Familie zu besitzen. Außerdem habe ich einen großen Freundeskreis, denen ich selbst schon beim bauen geholfen haben, die mir beim Rohbau auch helfen werden (Maurer ist auch im Freuenskreis vorhanden)
Ich selbst möchte auch so viel wie möglich helfen und ich hab mir dafür auch schon Urlaub angespart. 
Das heißt hier habe ich schon mal großes Einsparungspotential. 
Das Grundstück mit Aufschließung und allen weiteren Nebenkosten können wir aus unseren Ersparten bezahlen. 

Ich habe jetzt mal mit Kosten von 370.000 €  (ohne Grundstück) kalkuliert. Dies wäre dann auch  die Finanzierungssumme die wir benötigen. Im Worst Case rechne ich mit Kosten von 400.000€.

Was ist eure Meinung dazu, ist diese Schätzung realistisch oder bin ich hier komplett am Holzweg. Natürlich kommt ja auch dazu, dass momentan der Baukostenindex sehr steigt. 

Ich bedanke mich jetzt schon für eure Meinungen!

[Derni]

150 Quadratmeter auf 2 Etagen? Ist das ein Schuhkarton?

[Mr_Rotten]

Derni schrieb vor 10 Minuten:

150 Quadratmeter auf 2 Etagen? Ist das ein Schuhkarton?

Nein Standard, ab 150 qm bekommst du keine Wohnbauförderung mehr. 

[LASK08]

Admira Fan schrieb am 5.4.2021 um 13:54 :

hätte jemand Firmentipps für die Verlegung einer WPC/Holz Terrasse - Wien / Südlich von Wien?

edit:  unter dem Link https://www.meyer.at/outdoor/terrassenplaner komm ich auf 4.300 Brutto nur für das Material bei 13m2 Terrasse 

Ist ja eigentlich mein Steckenpferd. Willst selbst verlegen oder verlegen lassen? Irgendwelche Vorlieben beim Holz? Und nein, von WPC würde ich aufgrund der Wärmeentwicklung abraten. 

 

bearbeitet 6. April 2021 von LASK08

[Admira Fan]

LASK08 schrieb vor 3 Stunden:

Ist ja eigentlich mein Steckenpferd. Willst selbst verlegen oder verlegen lassen? Irgendwelche Vorlieben beim Holz? Und nein, von WPC würde ich aufgrund der Wärmeentwicklung abraten. 

 

Holz sollte halt halbwegs die „Farbe“ halten und pflegeleicht sein! Selbst machen wollt ich, Aufgrund der Gegebenhehte mal nix machen

krieg jetzt mal ein Angebot von einer Firma ausn Ort, die Arbeiten mit Meyer zusammen, mal schaun!

Der WohnGesund hat mir auch eines geschickt, aber wohl nicht verstanden das ich eins mit Montage will

wennst ma dei Mail schickst, schick ich da meine Anfrage mit allen Infos

bearbeitet 6. April 2021 von Admira Fan

[lagon]

Wieland_SCR schrieb vor 7 Stunden:

Ich habe jetzt mal mit Kosten von 370.000 €  (ohne Grundstück) kalkuliert. Dies wäre dann auch  die Finanzierungssumme die wir benötigen. Im Worst Case rechne ich mit Kosten von 400.000€.

Was ist eure Meinung dazu, ist diese Schätzung realistisch oder bin ich hier komplett am Holzweg. Natürlich kommt ja auch dazu, dass momentan der Baukostenindex sehr steigt. 

Ich bedanke mich jetzt schon für eure Meinungen!

Wo baut ihr denn?

Deine Schätzung der Baukosten (für 150m² ohne Keller) halte ich grundsätzlich für realistisch. Ich würde bei Planung & Anbot schauen dass es zunächst nicht die 350k überschreitet. Wir reden aber rein vom Objekt selbst, schlüsselfertig. Ohne Küche, ohne Bad, ohne Möbel.

Bei eigener Arbeitsleistung kannst du natürlich eine Menge einsparen, und andererseits je nach Material eine Menge draufschlagen. Stichwort 50er Ziegel. Der kostet (wo es meiner Erfahrung nach der 30er mit 12-15cm WD auch macht). Wobei ich es eine super Bauart finde und nachhaltiger sowieso. Aber ich behaupte 50 braucht es bauphysikalisch nicht ...

Alle Angaben natürlich ohne Gewähr hehe

bearbeitet 6. April 2021 von lagon

[revo]

Ernesto schrieb am 5.4.2021 um 05:58 :

ich bin froh wenn das alles erledigt ist. bin ja erst im dez eingezogen. die pandemie hat mich aus dem 7. rausgetrieben an den stadtrand (14.)

wenn jemand eine große dachgeschoßwohnung im 7.sucht mit terrasse und balkon zur miete - voll möbliert - dann könnt ihr euch bei mir melden. ist aber kein schnäppchen

Was letsde Prais?