Rechtsexperten @ASB??

[Admira Fan]

kennt sich irgendwer mit Immobilien Recht aus? Ich habe seit 2011 eine Mietkauf Wohnung, Kaufpreis für 2021 ist bereits fixiert! Wohnung würde von einer gemeinnützigen Genossenschaft gebaut!

Wenn ich die Wohnung jetzt 2021 um 2.500EUR pro M2 kaufe - kann ich sie dann nach belieben verkaufen? Derzeit wären nämlich die Preis in der Umgebung bei 3.500-4.000 pro M2??? Oder gibts da irgendwelche Hürden?

[rapidwien21]

Admira Fan schrieb Gerade eben:

kennt sich irgendwer mit Immobilien Recht aus? Ich habe seit 2011 eine Mietkauf Wohnung, Kaufpreis für 2021 ist bereits fixiert! Wohnung würde von einer gemeinnützigen Genossenschaft gebaut!

Wenn ich die Wohnung jetzt 2021 um 2.500EUR pro M2 kaufe - kann ich sie dann nach belieben verkaufen? Derzeit wären nämlich die Preis in der Umgebung bei 3.500-4.000 pro M2??? Oder gibts da irgendwelche Hürden?

Weißt was? Du kommst fast wöchentlich mit einer Frage wegen deiner Wohnung. Wie wäre es mal professionelle Hilfe in Anspruch zu nehmen als dauernd hier Fragen zu stellen.

Mir eh wurscht, bislang hab ich drüber gelesen weil ich mich nicht auskenn, aber ist dir das selbst nicht zu blöd?

[Admira Fan]

du hast Recht, hab ich doch glatt im November schon gefragt  glatt vergessen

edit: OK, also hier hätte ich keine Frage gefunden zu dem Thema von mir? eine Frage gabs in einem anderen Thread aber da gings ums vermieten!?

Aber belassen wirs dabei - jeder darf nur eine Frage stellen, sonst dreht der rapidwien21 am Rad

bearbeitet 17. Dezember 2017 von Admira Fan

[Gast]

since1312 schrieb vor 2 Stunden:

@Grauer Prophet du hast hauptspeisen im vorhinein bestellt aber verrechnen will dir der wirt nur vorspeisen, die allerdings nicht bestellt wurden oder will er dir vor und hauptspeisen verrechnen?

an seiner stelle würd ich dir nämlich die vorbestellten hauptspeisen verrechnen, was bei 15 personen wohl auf weit mehr als 100€ kommen würde

Ja weil diese schon gemacht worden sind-wie gesagt die waren aber nicht Verlangt worden..

Die Hauptspeisen kann er nicht berechnen da er die noch nicht angefangen hat.... 

Wir haben quasi die Tages Menüs bestellt da er nicht für jeden extra von der Karte bestellt kochen wollte-

Laut Inet muss er beweißen das er Verluste machen würde-da noch nichts gekocht wurde was angefordert wurde und Sa Abend wird er die Tische immer voll bekommen....

Daher eben die Frage-ohne einen klaren Bestellwunsch da dieser per Telefon abgegeben wurde kann er ja genau gar nichts beweisen 

raumplaner schrieb vor 2 Stunden:

wird wohl auch eine rolle gespielt hat. absage per email ist halt definitiv der weniger saubere weg. da wundert es mich nicht, dass er dann halt auch entsprechend reagiert.

Die Telefonnummer auf der Hompage stimmte nicht,bei der anderen die ich ewig suchen musste ging niemand ran....

Ich wär von mir aus bereit Gewesen in etwas fürs Gedeck zu bezahlen etc aber er kam mir sofort komplett ungut -und auch wenn ich Verstehe das er Sauer war,ich habe nichts falsch gemacht und eben sofort reagiert als ich wusste es würde nicht gehen da lass ich mich nicht beleidigen...

Daher wäre es mir in diesen Fall lieber nichts zu zahlen ...

 

[cmburns]

Wenn Tagesmenüs geordert wurden wären für mich die Vorspeisen dabei.

[Gast]

cmburns schrieb vor 2 Minuten:

Wenn Tagesmenüs geordert wurden wären für mich die Vorspeisen dabei.

Er hat uns das Angebot schriftlich in Vorspeisen und Haupgang eingeteilt....

Ich schrieb per Mail-keine Vorspeisen -diese Mail hab ich noch...

[raumplaner]

moment, du hast ja mit ihm bereits vorher telefoniert im zuge der reservierung, wieso hast du nicht einfach diese nummer verwendet? 

aber im prinzip eh egal, ich kann ihn halt schon verstehen, du warst wahrscheinlich nicht der erste, der kurzfristig storniert hat, das wird er sich halt nicht mehr gefallen lassen. allein das vertrauen, dass er 5h vor dem termin überhaupt die email liest, ist schon etwas frech, versuch mal per email am selben tag wo zu reservieren, die werden dich alle darauf hinweisen, dass du gefälligst anrufst. 

der wirt hat jedenfalls keine schuld daran, dass ihr abgesagt habt. das erlaubt ihm keineswegs unhöflich zu werden, aber du machst es dir schon sehr leicht - als verursacher des problems. 

und ehrlich gesagt, wenn mir wer erzählt, dass eine gruppe von 15 personen nicht kommen kann, weil alle fahrer krank sind, dann denk ich mir auch meinen teil. weil das glaubt niemand, dass das bei allen fahrern genau erst 5 stunden vor dem termin schlagend geworden ist. da hat es halt manche offensichtlich nicht gefreut. 

[Gast]

raumplaner schrieb Gerade eben:

moment, du hast ja mit ihm bereits vorher telefoniert im zuge der reservierung, wieso hast du nicht einfach diese nummer verwendet? 

aber im prinzip eh egal, ich kann ihn halt schon verstehen, du warst wahrscheinlich nicht der erste, der kurzfristig storniert hat, das wird er sich halt nicht mehr gefallen lassen. allein das vertrauen, dass er 5h vor dem termin überhaupt die email liest, ist schon etwas frech, versuch mal per email am selben tag wo zu reservieren, die werden dich alle darauf hinweisen, dass du gefälligst anrufst. 

der wirt hat jedenfalls keine schuld daran, dass ihr abgesagt habt. das erlaubt ihm keineswegs unhöflich zu werden, aber du machst es dir schon sehr leicht - als verursacher des problems. 

und ehrlich gesagt, wenn mir wer erzählt, dass eine gruppe von 15 personen nicht kommen kann, weil alle fahrer krank sind, dann denk ich mir auch meinen teil. weil das glaubt niemand, dass das bei allen fahrern genau erst 5 stunden vor dem termin schlagend geworden ist. da hat es halt manche offensichtlich nicht gefreut. 

Die Reservierung erfolgte im Juni-auch damals hab ich einige Zeit gebraucht bis ich die richtige Nummer fand-eben nicht die auf der Homepage ...

Mir geht es hier nicht um die Schuld Frage-natürlich ist der Wirt nicht Schuld....

Allerdings stellt er uns Sachen in Rechnung die nie verlangt wurden....

Wenn man das ganze googelt heißt es Quasi der Wirt kann eigentlich genau nix machen da er da entstandenen Schaden beweisen muss was rechtlich schwer möglich ist....

Wie gesagt ich bin im Entgegengekommen ,er wird ungut und auf die Nachfrage das er mir bitte zeigen sollte wo ich Vorspeisen bestellt hätte (er meint ja das wär im Mail Vekehr ersichtlich-ist es eben nicht weil es nicht stimmt) hat er nur mit hysterischen Klagedrohungen reagiert....

Stand jetzt werd ich das ganze auf sich beruhen lassen und wenn wirklich was kommen sollte die Rechnung auf die Gruppe aufteilen (die da eh bescheid wissen ) ich kann ja nix dafür wenn jemand Krank wird-(es waren 2 Fahrer einige der Leute wohnten in Wien wollten jedoch nicht zu 6 auftauchen das hätte den Wirt auch nicht erfreut vermut ich mal)

Das die kurzfristige Absage orsch ist-keine Frage aber es ging aus meiner Sicht nicht anders ich hab das erfahren und sofort hingeschrieben war halt der Tag der Reservierung ..

Ich dachte halt ich Frag hier mal nach ob jemand vil was genaueres weiß bzw Erfahrung mit sowas hat...

 

[raumplaner]

Grauer Prophet schrieb vor 4 Minuten:

Stand jetzt werd ich das ganze auf sich beruhen lassen und wenn wirklich was kommen sollte die Rechnung auf die Gruppe aufteilen (die da eh bescheid wissen ) ich kann ja nix dafür wenn jemand Krank wird-(es waren 2 Fahrer einige der Leute wohnten in Wien wollten jedoch nicht zu 6 auftauchen das hätte den Wirt auch nicht erfreut vermut ich mal)

also hatte ich mit meiner vermutung recht. und glaub mir, so weit hat der wirt wohl auch mitgedacht und war dann halt entsprechend sauer über die für ihn als feig wirkende absage per email mit solchen halbwahrheiten. immerhin eine reservierung, die seit juni steht und dann 5h vorher abgesagt wird. das macht halt definitiv ein katastrophales bild. 

rein rechtlich wirst du schon sauber aussteigen, auch wenn du gar nichts zahlst, was er von dir will. noch dazu, wo es ja sogar ungereimtheiten gibt, was überhaupt bestellt wurde und was nicht.

ich hoffe ja nur, dass du bzw der wirt euch nicht auf eine reservierung vom juni verlassen habt und seither keinen kontakt mehr gehabt habt. wo man nochmals die zahl der teilnehmer bestätigt (wer kann im juni schon sagen, wieviele personen im dezember kommen? und wer würde das glauben?) und natürlich auch die speisewünsche nochmals kurz durchgeht. da dürften schon ein paar amateure aneinander gekracht sein, sag ich mal

[Gast]

raumplaner schrieb Gerade eben:

also hatte ich mit meiner vermutung recht. und glaub mir, so weit hat der wirt wohl auch mitgedacht und war dann halt entsprechend sauer über die für ihn als feig wirkende absage per email mit solchen halbwahrheiten. immerhin eine reservierung, die seit juni steht und dann 5h vorher abgesagt wird. das macht halt definitiv ein katastrophales bild. 

rein rechtlich wirst du schon sauber aussteigen, auch wenn du gar nichts zahlst, was er von dir will. noch dazu, wo es ja sogar ungereimtheiten gibt, was überhaupt bestellt wurde und was nicht.

ich hoffe ja nur, dass du bzw der wirt euch nicht auf eine reservierung vom juni verlassen habt und seither keinen kontakt mehr gehabt habt. wo man nochmals die zahl der teilnehmer bestätigt (wer kann im juni schon sagen, wieviele personen im dezember kommen? und wer würde das glauben?) und natürlich auch die speisewünsche nochmals kurz durchgeht. da dürften schon ein paar amateure aneinander gekracht sein, sag ich mal

Ich bin am Vortag noch davon ausgegangen das jeder kann...

Es gab kurz Kontakt Anfang Dez ob noch alles passen würde-was es da ja auch noch getan hat...

Es waren eben keine Halbwahrheiten-im Dez können Leute krank werden...

Das die beiden mir früher bescheid geben hätten können-klar ....

Und ich hab ihm Angeboten was zu zahlen (für die Reservierung) aber er ist komplett an die Decke gegangen und hat eben mit den Vorspeisen "um sich geworfen" die wir auch nicht bezahlt hätten wären wir aufgetaucht ....

Danach hat er sich öfter im Ton vergriffen weswegen ich ihm jetzt was scheißen will...

Aber ich hab eine persönliche Lehre daraus gezogen nicht mehr für große Gruppen an weiter entfernten Orten Tische zu reservieren.... hat mir nur Stress gemacht es war btw mein Geb essen und ich konnte an besagten Tag neben dem ganzen Mist noch für die NÖ Partie was auf die Beine stellen und einer meiner Gäste hatte einen Kokain bedingten Zusammenbruch was im Krankenhaus geendet ist-scheiß Tag halt 

[raumplaner]

Grauer Prophet schrieb vor 1 Minute:

Ich bin am Vortag noch davon ausgegangen das jeder kann...

Es gab kurz Kontakt Anfang Dez ob noch alles passen würde-was es da ja auch noch getan hat...

Es waren eben keine Halbwahrheiten-im Dez können Leute krank werden...

Das die beiden mir früher bescheid geben hätten können-klar ....

Und ich hab ihm Angeboten was zu zahlen (für die Reservierung) aber er ist komplett an die Decke gegangen und hat eben mit den Vorspeisen "um sich geworfen" die wir auch nicht bezahlt hätten wären wir aufgetaucht ....

Danach hat er sich öfter im Ton vergriffen weswegen ich ihm jetzt was scheißen will...

durchaus legitim, ich täte ihm jetzt auch nicht entgegenkommen.

aber eure gruppeninternen problemchen (wenn der david nicht kommt, geh ich auch nicht hin) werden ihm halt egal sein. dass du als koordinator auch nur das arme schwein bist, ebenso.

aber du weißt halt nicht, wie oft ihm so etwas in letzter zeit schon passiert ist. und natürlich kriegt dann nicht der erste das fett ab, sondern halt derjenige, der das fass zum überlaufen bringt.

weil er wahrscheinlich genug leuten für diesen tag abgesagt hat, weil halt schon alles ausreserviert ist (im dezember nicht gerade unüblich).

[sdfsdf]

Admira Fan schrieb vor 1 Stunde:

du hast Recht, hab ich doch glatt im November schon gefragt  glatt vergessen

edit: OK, also hier hätte ich keine Frage gefunden zu dem Thema von mir? eine Frage gabs in einem anderen Thread aber da gings ums vermieten!?

Aber belassen wirs dabei - jeder darf nur eine Frage stellen, sonst dreht der rapidwien21 am Rad

Geh lass den anglant. 

Ich find solche Fragen immer interessant. Leider kann ich dir da nicht weiterhelfen aber solches Wissen kann immer einmal brauchen. 

 

[Devil Jin]

Perfektes Beispiel warum immer mehr Restaurants die Stornierungsgebühr eingeführt haben.

[Gast]

raumplaner schrieb vor 3 Minuten:

durchaus legitim, ich täte ihm jetzt auch nicht entgegenkommen.

aber eure gruppeninternen problemchen (wenn der david nicht kommt, geh ich auch nicht hin) werden ihm halt egal sein. dass du als koordinator auch nur das arme schwein bist, ebenso.

aber du weißt halt nicht, wie oft ihm so etwas in letzter zeit schon passiert ist. und natürlich kriegt dann nicht der erste das fett ab, sondern halt derjenige, der das fass zum überlaufen bringt.

weil er wahrscheinlich genug leuten für diesen tag abgesagt hat, weil halt schon alles ausreserviert ist (im dezember nicht gerade unüblich).

Es war eher auch Ortsbedingt es konnten ohne Fahrer eben nur die Wiener hin und die wollten das nicht ausbaden .... was ich auch verstehen kann

Ist halt deppert gelaufen der Tag

[rapidwien21]

sdfsdf schrieb vor 9 Minuten:

Geh lass den anglant. 

Ich find solche Fragen immer interessant. Leider kann ich dir da nicht weiterhelfen aber solches Wissen kann immer einmal brauchen. 

 

Ich find sie auch interessant, aber es wäre auch mal eine Antwort interessant. Und wenn die beim gefühlten fünften mal immer noch nicht kommt würd ich mir mal nach Alternativen umschauen.