Der Stadion-Thread

[Juran]

Juran bitte......

Was soll den daran Falsch sein, natürlich ist es nur Spekulation von mir, trotzdem glaube ich das ich damit nicht so ganze falsch liegen werde mit der Spekulation.

[Fleurquin]

Was soll den daran Falsch sein, natürlich ist es nur Spekulation von mir, trotzdem glaube ich das ich damit nicht so ganze falsch liegen werde mit der Spekulation.

Hier geht's um (Sport-) Politik und nicht um eine Mietwohnung.

[Juran]

Hier geht's um (Sport-) Politik und nicht um eine Mietwohnung.

Und wieso soll deswegen die Stadt nicht mehr miete verlangen können nach der Renovierung des Stadions ?

Natürlich kann die Stadt das, und könnte das auch mit der Aufwertung des Stadions leicht rechtfertigen ganz egal ob es da um (Sport-) Politik geht oder nicht.

[xylem]

Und wieso soll deswegen die Stadt nicht mehr miete verlangen können nach der Renovierung des Stadions ?

Natürlich kann die Stadt das, und könnte das auch mit der Aufwertung des Stadions leicht rechtfertigen ganz egal ob es da um (Sport-) Politik geht oder nicht.

Geh bitte..

[DaWüde]

Wie dem auch sei: Selbst wenn wir bei Jurans Vergleich mit Mietwohnungen bleiben (ja, ich weiß...), so ist hierzu zu sagen dass die Aufbesserung des Mietobjekts keine Mieterhöhung ermöglicht, sondern eine absolute Grundvoraussetzung ist um den aktuellen Mietpreis erhalten zu können.

Denn, es gibt trotz Sport/Politik einen Mietvertrag, und in diesem ist mit Sicherheit festgehalten dass der Vermieter das Objekt in einem annehmbaren Zustand zur Verfügung stellt.

Jetzt ist es aber so, dass der Rasen bereits ein Eigentor erzielt hat, ein weiteres Gegentor aufgelegt hat und einen Elfmeter verursacht hat (sämtliche Parallelen zu einem bestimmten Rechtsverteidiger sind purer Zufall). Das allein müsste, wenn wir bei Jurans Theorie bleiben, ohne weiteres genügen um eine Mietminderung durchsetzen zu können.

Abgesehen davon gibt es wie gesagt einen Vertrag. In wiefern Mieterhöhungen durchgeführt werden können, ist dort sicher festgehalten.

bearbeitet 21. Oktober 2015 von DaWüde

[Juran]

Wie dem auch sei: Selbst wenn wir bei Jurans Vergleich mit Mietwohnungen bleiben (ja, ich weiß...), so ist hierzu zu sagen dass die Aufbesserung des Mietobjekts keine Mieterhöhung ermöglicht, sondern eine absolute Grundvoraussetzung ist um den aktuellen Mietpreis erhalten zu können.

Denn, es gibt trotz Sport/Politik einen Mietvertrag, und in diesem ist mit Sicherheit festgehalten dass der Vermieter das Objekt in einem annehmbaren Zustand zur Verfügung stellt.

Jetzt ist es aber so, dass der Rasen bereits ein Eigentor erzielt hat, ein weiteres Gegentor aufgelegt hat und einen Elfmeter verursacht hat (sämtliche Parallelen zu einem bestimmten Rechtsverteidiger sind purer Zufall). Das allein müsste, wenn wir bei Jurans Theorie bleiben, ohne weiteres genügen um eine Mietminderung durchsetzen zu können.

Abgesehen davon gibt es wie gesagt einen Vertrag. In wiefern Mieterhöhungen durchgeführt werden können, ist dort sicher festgehalten.

Ich würde dir ja recht geben wenn das Stadion nur in den Optimal Zustand gebracht werden würde so wie es 1997 eröffnet wurde.

Aber da das Stadion dank VIP Klub Vergrößerung und Kapazität Erhöhung in der Nordkurve usw. auch zum teil vergrößert werden soll kann ich dir da nicht recht geben.

Und deswegen kann die Stadt natürlich mehr Miete verlangen, um den vergleich zu einer Mietwohnung zu strapazieren wenn meine Wohnung nur in den Optimal zustand gebracht werden würde zahle ich natürlich die gleiche miete, wird diese Wohnung aber auch vergrößert muss ich natürlich mehr Miete dafür zahlen.

bearbeitet 21. Oktober 2015 von Juran

[tool_king]

Gut zu wissen, dass auch Fußball-Stadien unter das MRG fallen. Dann sollte sich Sturm mal ganz flott an die Mietervereinigung wenden.

[AlexR]

Ich würde dir ja recht geben wenn das Stadion nur in den Optimal Zustand gebracht werden würde so wie es 1997 eröffnet wurde.

was jetzt? "Optimalzustand", "so wie es 1997 eröffnet wurde"??

[Juran]

was jetzt? "Optimalzustand", "so wie es 1997 eröffnet wurde"??

Der Optimal zustand ist für mich in Sachen Miete der Zustand den das Stadion bei der Eröffnung hatte.

Und dieser Zustand wird wohl auch im Mietvertrag verankert sein das bei diesen Zustands des Stadion die Miete XY zu bezahlen ist.

Und deshalb ist es für die Stadt leider leicht zu begründen wenn sie das Stadion über diesen Zustand hinaus Renoviert und ausbaut das sie da die Miete auch erhöhen.

bearbeitet 21. Oktober 2015 von Juran

[plieschn]

Der Mietpreis ist reine Verhandlungssache und daher sind die Parameter recht strikt gesetzt: Sturm hat kein wirkliches Ausweichstadion, also keine Alternative und das Stadion in Liebenau ist nicht mehr am Stand der Zeit. Diese Situation ist nicht unbedingt außergewöhnlich, also wird der Mietpreis dem entsprechen, was in anderen Stadion gezahlt wird. Daher muss eben die Sanierung durchgeführt werden und wir werden sehen, was unterm Strich rauskommt, ob der Mietpreis für die Zukunft neu verhandelt wird, vermutlich wird sich nicht viel ändern, außer dass man das Betreten des Rasens nicht mehr deshalb verbieten muss, weil sich der Zuschauer dabei schwer verletzen könnte, wenn er ein Loch übersieht, der VIP-Club ein wenig aufpoliert wird und ein paar Mängel beseitigt werden.

Es ist halt mehr ein Politikum als sonst irgendwas.

[wayfarer1501]

Laut Antenne STMK solls heute zu Mittag eine PK der Stadt Graz geben zum Thema Stadion, Merkur Versicherung etc. Fix soll der Austausch des Rasens und der dazugehörigen Heizung sein.

[Verweigerer]

Laut Antenne STMK solls heute zu Mittag eine PK der Stadt Graz geben zum Thema Stadion, Merkur Versicherung etc. Fix soll der Austausch des Rasens und der dazugehörigen Heizung sein.

Kann man den Sound-File oder die PK eventunnel hier reinstellen oder annähernd authentisch zusammengefasst hier niederschreiben bitte! Bin ja in einem anderen Teil der Welt und verfolge interessiert das Geschehen, allerdings is da nix mit Antenne STMK empfangen oder so... Wäre kuhl!

Cheers,

Verweigerer.

[xylem]

Kann man den Sound-File oder die PK eventunnel hier reinstellen oder annähernd authentisch zusammengefasst hier niederschreiben bitte! Bin ja in einem anderen Teil der Welt und verfolge interessiert das Geschehen, allerdings is da nix mit Antenne STMK empfangen oder so... Wäre kuhl!

Cheers,

Verweigerer.

Online-Stream betreffend Antenne Steiermark?

[Juran]

In der Krone Steht das die Merkur Versicherung 5.5 mil. investieren will, gesamt sollen rund 8.5 Mil in das Stadion investiert werden.

Im nächsten Sommer soll der Rasen und die Rasen Heizung um 500.000 komplett erneuert werden.

Was ich nicht ganz verstehe daran ist, vom Land und der Stadt wurden ja 5 Mil. zugesichert dazu die 5.5 Mil. der Merkur würden 10.5 Mil. ausmachen wieso also spricht man plötzlich nur von 8.5 Mil. samt Merkur Versicherung, hat da etwa die Stadt oder das Land einen Rückzieher gemacht ?

Dazu wird die Merkur Versicherung sicher auf mehr Rechten Bestehen als nur den Namenrechten, das heißt für mich schon wieder gehen Sturm Rechte im Stadion verloren die wir aber brauchen würden um an diesen Stadion auch etwas zu verdienen.

Und mit 8,5 mil. wird man weiter nur da Nötigste machen können im Stadion, für mehr wird es glaube ich kaum reichen, schon die nur 500.000 € für Rasen und Rasen Heizung halte ich für übertrieben billig.

bearbeitet 23. Oktober 2015 von Juran

[tool_king]

Dazu wird die Merkur Versicherung sicher auf mehr Rechten Bestehen als nur den Namenrechten, das heißt für mich schon wieder gehen Sturm Rechte im Stadion verloren die wir aber brauchen würden um an diesen Stadion auch etwas zu verdienen.

Da hat Madame Juran wohl wieder mal einen Blick in ihre Kristallkugel geworfen.