Der Stadion-Thread

[Alex011]

Juran schrieb vor einer Stunde:

https://www.meinbezirk.at/graz/c-politik/fanbus-parkplatz-bei-merkur-arena-soll-groesser-werden_a6608628?utm_medium=Social&utm_source=Facebook&fbclid=IwAR365Oqg_J-PWi4cubHm5q3V_ahqaK4AvjY5XClkGOkv6Th-O2oKsafXUFI#Echobox=1712126332

400 habens für die Bude bezahlt? Verhandeln könnens nicht

[11mousa]

Alex011 schrieb vor 1 Minute:

400 habens für die Bude bezahlt? Verhandeln könnens nicht

Was erwartest? Es sind Politiker. Fremdes Geld für Fremde Leute ausgeben ist halt ineffizient. Da kostet auch mal ein energetischer Schutzring um ein Krankenhaus einen 6-stelligen Betrag.

[necki1983]

4 minutes ago, Alex011 said:

400 habens für die Bude bezahlt? Verhandeln könnens nicht

Das habens wahrscheinlich hauptsächlich für das Grundstück bezahlt und das is in Graz Liebenau nun mal net so billig. Außerdem sitzt der Verkäufer am längeren Ast, außer er will unbedingt verkaufen.

Von dem her: Wenisgsten habens mal irgendwas was gemacht...

[para]

ein bisschen ein wucherpreis für dieses kleine grundstück oder? vor allem weil der immowert relativ überschaubar ist, wer würde hier bei der lage so viel für die kleine hütte direkt neben dem stadion zahlen?

[rmax1]

Juran schrieb vor 2 Stunden:

https://www.meinbezirk.at/graz/c-politik/fanbus-parkplatz-bei-merkur-arena-soll-groesser-werden_a6608628?utm_medium=Social&utm_source=Facebook&fbclid=IwAR365Oqg_J-PWi4cubHm5q3V_ahqaK4AvjY5XClkGOkv6Th-O2oKsafXUFI#Echobox=1712126332

wen wunderts 

Zitat

"Die Rapid-Fans sind die Schlimmsten", versichert eine Anrainerin, "und die werden dann noch öfters kommen." 

 

[Gast]

para schrieb vor 2 Minuten:

ein bisschen ein wucherpreis für dieses kleine grundstück oder? vor allem weil der immowert relativ überschaubar ist, wer würde hier bei der lage so viel für die kleine hütte direkt neben dem stadion zahlen?

Der Eigentümer kann natürlich verlangen, was er will, plus wird er natürlich auch für das Haus einen entsprechend Aufschlag verlangt haben. Man müsste sich vergleichbare Grundstücke in der Nähe anschauen, dann könnte man es besser einordnen.

[themanwhowasntthere]

Bei allem immer und immer wieder das Geld zurückhalten und dann ein 450qm Grundstück für 400k kaufen. 

[sent96]

was ich im kopf habe, will die stadt das grundstück ja schon seit jahren kaufen, aber der besitzer wollts absolut nicht hergeben.
da is es dann ja logisch, dass man da viel mehr zahlen muss.. 

[Gast]

themanwhowasntthere schrieb Gerade eben:

Bei allem immer und immer wieder das Geld zurückhalten und dann ein 450qm Grundstück für 400k kaufen. 

Um in weiterer Folge einen Parkplatz für 15€/qm draus zu machen. 

[themanwhowasntthere]

Grundstückpreise:

8020

Graz, Liebenau

237

327

Einfach mal mehr als 100 mehr pro qm ausgegeben, die Stadt hat's ja schließlich.

bearbeitet 3. April 2024 von themanwhowasntthere

[11mousa]

themanwhowasntthere schrieb vor 9 Minuten:

Grundstückpreise:

8020

Graz, Liebenau

237

327

Einfach mal mehr als 100 mehr pro qm ausgegeben, die Stadt hat's ja schließlich.

So hat man dann ja auch den vorteil, dass man sagen kann was man nicht alles ins Stadion investiert hat. Für den durchschnittlichen Wähler reicht das.

[bertl80]

themanwhowasntthere schrieb vor 10 Minuten:

Grundstückpreise:

8020

Graz, Liebenau

237

327

Einfach mal mehr als 100 mehr pro qm ausgegeben, die Stadt hat's ja schließlich.

"Mehr als 100 mehr" ist eh untertrieben.

400000 / 450 = 888 EUR/m2...

Aber wie Vorposter schon sagten: Wenn der Verkäufer eigentlich nicht will, dann kostet es entsprechend...

[themanwhowasntthere]

bertl80 schrieb vor 9 Minuten:

"Mehr als 100 mehr" ist eh untertrieben.

absoluter mittags-brain-fart meinerseits, hab da mit einem 1000qm grundstück gerechnet. danke für die richtigstellung.

[Vuibrett]

themanwhowasntthere schrieb vor 32 Minuten:

Bei allem immer und immer wieder das Geld zurückhalten und dann ein 450qm Grundstück für 400k kaufen. 

Das Grundstück galt lange als unverkäuflich. Zumindest wollte es der Eigentümer nicht hergeben. Als man damals nämlich die neue Eishalle, samt Bus-Parkplatz errichtete, war das nämlich schon mal Thema. Mich überrascht sogar, dass man es jetzt um eine eigentlich lächerlichen Betrag geschafft hat.

[Vöslauer]

bertl80 schrieb vor 7 Minuten:

"Mehr als 100 mehr" ist eh untertrieben.

400000 / 450 = 888 EUR/m2...

Aber wie Vorposter schon sagten: Wenn der Verkäufer eigentlich nicht will, dann kostet es entsprechend...

Wenn ich das Geld nicht brauche und mir/uns mehr oder weniger regelmäßiger Fußballbetrieb nicht auf die Nüsse geht, hätt ich es wohl nicht einmal zu dem Wucherpreis verkauft. Zumal ein Enteignungsverfahren im Sinne der Öffentlichkeit/Allgemeinwohls wohl auch nicht juristisch haltbar wäre (Halbwissen).