Hausbau

[quaiz]

wienerfußballfan schrieb vor 2 Minuten:

Gibt's hier eigentlich Leute aus der Branche? Sofern möglich, ist abschätzbar ob die Preise sich in den nächsten 2-3 Jahren nach unten oder nach oben entwickeln werden? Spürt die Baubranche nicht die Zinsänderungen massiv? Also salopp gesagt, wird es irgendwann wieder im Bereich des möglichen sein ein Haus mit 150m² mit 120.000 - 150.000€ sanieren zu lassen? 

Kann ich mir in den nächsten Jahren nicht wirklich vorstellen. In vielen Branchen wird auch das Material immer teurer, ist auch nicht immer wirklich nachvollziehbar warum aber da wird natürlich sowohl Firma und in weiterer Folge dann der Kunde zur Kasse gebeten. 

[wienerfußballfan]

quaiz schrieb vor 11 Minuten:

Kann ich mir in den nächsten Jahren nicht wirklich vorstellen. In vielen Branchen wird auch das Material immer teurer, ist auch nicht immer wirklich nachvollziehbar warum aber da wird natürlich sowohl Firma und in weiterer Folge dann der Kunde zur Kasse gebeten. 

Nur für mich als Laien: hat die Baubranche nicht massive Herausforderungen weil durch fehlende Kredite der Häuslbauer wegfällt?

[quaiz]

wienerfußballfan schrieb vor 1 Stunde:

Nur für mich als Laien: hat die Baubranche nicht massive Herausforderungen weil durch fehlende Kredite der Häuslbauer wegfällt?

Das natürlich auch. Viele Bauten stehen auch still.

[wienerfußballfan]

quaiz schrieb vor 7 Minuten:

Das natürlich auch. Viele Bauten stehen auch still.

Ja aber da denke ich halt, bevor ich gar nicht baue gehe ich mitm Preis so weit runter wie es geht als Baufirma? Es ist jedenfalls spannend 

[quaiz]

wienerfußballfan schrieb vor 8 Stunden:

Ja aber da denke ich halt, bevor ich gar nicht baue gehe ich mitm Preis so weit runter wie es geht als Baufirma? Es ist jedenfalls spannend 

Die großen Baufirmen tauchen da sicher drüber, mit Personalabbau. Kleine Firmen wird es wohl viele zerreißen. Man kann mit dem Preis nicht einfach so runter gehen nur damit man baut. Es soll sich schon rentieren, für ein Minusgeschäft wird kaum eine Firma arbeiten. Wenn doch, sind das die ersten die in Konkurs gehen. 

[Grauer Prophet]

Gibt es eigentlich für Deckenbau nur die Holzverkleidung oder Rigips Varianten oder ist mir da was entgangen.War in zig Bauhäusern und da hab ich nur die 2 Optionen gezeigt bzw erklärt bekommen.Hab jetzt mal im Schlafzimmer die Holzverkleidung genommen wär aber für das Wohnzimmer bei meiner Restaurierung einer dritten Option nicht abgeneigt.

[Taffspeed]

wienerfußballfan schrieb vor 11 Stunden:

Gibt's hier eigentlich Leute aus der Branche? Sofern möglich, ist abschätzbar ob die Preise sich in den nächsten 2-3 Jahren nach unten oder nach oben entwickeln werden? Spürt die Baubranche nicht die Zinsänderungen massiv? Also salopp gesagt, wird es irgendwann wieder im Bereich des möglichen sein ein Haus mit 150m² mit 120.000 - 150.000€ sanieren zu lassen? 

Du kannst dir hier den Baupreisindex und den Baukostenindex ansehen:
https://www.statistik.at/statistiken/industrie-bau-handel-und-dienstleistungen/konjunktur/baupreisindex
https://www.statistik.at/statistiken/industrie-bau-handel-und-dienstleistungen/konjunktur/baukostenindex

[rapidwien21]

wienerfußballfan schrieb vor 10 Stunden:

Ja aber da denke ich halt, bevor ich gar nicht baue gehe ich mitm Preis so weit runter wie es geht als Baufirma? Es ist jedenfalls spannend 

Die schicken alle mal stempeln und hoffen auf Unterstützung vom Staat. Wenn da nix kommt, wird gekündigt.

Beton ist z.B. heuer wieder teurer geworden aufgrund der gestiegenen CO2 Steuer.

2021 hatten wir einen Vortrag wo unter anderem ein Landesrat als Redner anwesend war. Der hat damals schon gesagt dass ihm die Baufirmen prophezeien dass ab 2024 das Land massiv viel baut oder die Leute die aufgrund der Auftragslage  2020 und 2021 eingestellt wurden alle wieder gekündigt werden. Und da war von Zinsen und den aktuellen Kreditvergaberichtlinien noch nichts publik.

[Agogo]

Wir fangen ja heuer mit dem Hausbau an (FTH) und waren gerade beim Tischler zwecks Küche. Budget wäre maximal 25.000 für Küche inklusive Speis. Einen ersten Plan mit dem wir mega zufrieden wären gibt es schon, nach den Ferien meldet sich der Tischler bei uns und dann bekommen wir mal ein erstes Preisangebot. Gehe davon aus dass das so ca 27-28k sein wird und dann werden wir uns hoffentlich bei 22-24 treffen - so zumindest mein Plan  

[wienerfußballfan]

Agogo schrieb vor einer Stunde:

Wir fangen ja heuer mit dem Hausbau an (FTH) und waren gerade beim Tischler zwecks Küche. Budget wäre maximal 25.000 für Küche inklusive Speis. Einen ersten Plan mit dem wir mega zufrieden wären gibt es schon, nach den Ferien meldet sich der Tischler bei uns und dann bekommen wir mal ein erstes Preisangebot. Gehe davon aus dass das so ca 27-28k sein wird und dann werden wir uns hoffentlich bei 22-24 treffen - so zumindest mein Plan  

Weiß der Tischler von dem Budget auch ich weiß jetzt nicht wie groß die Küche wird, aber von Freunden weiß ich, dass du im Möbelhaus schon mit ca. 20.000 rechnen kannst (mit Geräte, weiß jz nicht ob deine Planung mit oder ohne Geräte ist). 

Aber ja, bei Küchen geht echt alles, das ist mir bewusst, natürlich je nach Größe und Erwartung, am wichtigsten ist da sicher ein guter Planer

[Agogo]

wienerfußballfan schrieb vor 15 Minuten:

Weiß der Tischler von dem Budget auch ich weiß jetzt nicht wie groß die Küche wird, aber von Freunden weiß ich, dass du im Möbelhaus schon mit ca. 20.000 rechnen kannst (mit Geräte, weiß jz nicht ob deine Planung mit oder ohne Geräte ist). 

Aber ja, bei Küchen geht echt alles, das ist mir bewusst, natürlich je nach Größe und Erwartung, am wichtigsten ist da sicher ein guter Planer

Natürlich  Das war eigentlich mit einer der ersten Fragen die er gestellt hat. Größe sind ca 3,5 Meter langer raumhoher Verbau, 3m lange Insel (1,10 breit) und dazwischen (damit es ein U wird) noch 1,2m. Also ich würde sagen durchschnittlich groß. 

Den Tischler kenn ich seit 20 Jahren vom Fußballspielen, der wird natürlich schauen dass er auch was verdient, aber mich sicher nicht über den Tisch ziehen. 

bearbeitet 14. Februar von Agogo

[wienerfußballfan]

Agogo schrieb vor 2 Stunden:

Natürlich  Das war eigentlich mit einer der ersten Fragen die er gestellt hat. Größe sind ca 3,5 Meter langer raumhoher Verbau, 3m lange Insel (1,10 breit) und dazwischen (damit es ein U wird) noch 1,2m. Also ich würde sagen durchschnittlich groß. 

Den Tischler kenn ich seit 20 Jahren vom Fußballspielen, der wird natürlich schauen dass er auch was verdient, aber mich sicher nicht über den Tisch ziehen. 

Gut, das sind halt andere Gegebenheiten und er wird dich nicht übern Tisch ziehen im Gegenteil der Preis hört sich nach einem Freundschaftspreis für Tischlerarbeit an. Geräte sind jedoch extra oder? Ansonsten kannst ihn echt mehrmals zum Essen einladen

[Agogo]

wienerfußballfan schrieb vor 3 Stunden:

Gut, das sind halt andere Gegebenheiten und er wird dich nicht übern Tisch ziehen im Gegenteil der Preis hört sich nach einem Freundschaftspreis für Tischlerarbeit an. Geräte sind jedoch extra oder? Ansonsten kannst ihn echt mehrmals zum Essen einladen

Nein mit Geräten   Kann gerne mal ein Foto reinschicken wenn wir alles fixiert haben

[Krowot]

wienerfußballfan schrieb am 13.2.2024 um 20:52 :

Gibt's hier eigentlich Leute aus der Branche? Sofern möglich, ist abschätzbar ob die Preise sich in den nächsten 2-3 Jahren nach unten oder nach oben entwickeln werden? Spürt die Baubranche nicht die Zinsänderungen massiv? Also salopp gesagt, wird es irgendwann wieder im Bereich des möglichen sein ein Haus mit 150m² mit 120.000 - 150.000€ sanieren zu lassen? 

Wenn du jetzt die Kohle hast, mach’s jetzt. 2025 läuft die KIM Verordnung aus und Immobilien werden vermutlich wieder boomen. Dazu wird kommen, das einiges an Personal aus der Baubranche bis dahin nicht mehr im Lande sein wird, das wird das Angebot nochmal verknappen.

[sundaydriver]

Agogo schrieb vor 19 Stunden:

Nein mit Geräten   Kann gerne mal ein Foto reinschicken wenn wir alles fixiert haben

also mit 25.000 sollte man schon eine gute küche bekommen, hab für unsere vom küchenstudio vor 2 jahren unter 20 gezahlt.