Der Stadion-Thread

[Vuibrett]

MegamanX schrieb vor 16 Stunden:

Rund um den Technopark

nz nz nz 

[graz6]

MegamanX schrieb vor 16 Stunden:

Rund um den Technopark

Viel Platz ist da nicht mehr übrig.

[Alex011]

Sind wir wieder in der Scoutingphase für einen Grund?

[Vuibrett]

Alex011 schrieb vor 32 Minuten:

Sind wir wieder in der Scoutingphase für einen Grund?

Machbarkeitsstudie powered by ASB

[MegamanX]

eggenberger schrieb vor 12 Stunden:

Wo denn?

Du hast recht, viele freie Flächen sind da nicht mehr....

Wir nehmen einfach das Magna-Werk und schieben es woanders hin! 

Vuibrett schrieb vor 14 Minuten:

Machbarkeitsstudie powered by ASB

Die Idee von Patrick Star das Stadion woanders hinzuschieben, stellt sich immer mehr als beste, einfachste Lösung raus.

[SturmUndDrang]

MegamanX schrieb vor 2 Minuten:

Wir nehmen einfach das Magna-Werk und schieben es woanders hin! 

Am Hans-List-Platz könnte demnächst ja auch wieder einiges leerstehen. 

[MegamanX]

https://www.sturmnetz.at/erneut-runder-tisch-zur-stadionthematik-foerderungsstop-hat-keinerlei-auswirkungen/

Der letzte Absatz

[RasmusHojlund]

MegamanX schrieb vor 53 Minuten:

https://www.sturmnetz.at/erneut-runder-tisch-zur-stadionthematik-foerderungsstop-hat-keinerlei-auswirkungen/

Der letzte Absatz

Einzige realistische Lösung, aber mir wirds trotzdem anders wenn ich dran denke, dass man so viel Geld in Liebenau stecken wird und im Endeffekt viele Dinge trotzdem nicht up to Date sein werden 

[gewei]

Man stelle sich einfach vor, man besitzt ein Haus.

So ungefähr wie diese beiden hier - zum Beispiel.

Und die Eigentümer schauen beim Fenster raus und sehen diesen schiachen Ausblick ...

Das könnte zugebaut ja so cool ausschauen und würde den Eigentümern sicher gefallen.

bearbeitet 10. September von gewei

[Voitsberger]

gewei schrieb Gerade eben:

Man stelle sich einfach vor, man besitzt ein Haus.

So ungefähr wie diese beiden hier zum Beispiel.

Und die Eigentümer schauen beim Fenster raus und sehen diesen schiachen Ausblick ...

Das könnte zugebaut ja so cool ausschauen und würde den Eigentümern sicher gefallen.

Besseres Grundstück + Anbindung findest halt nie mehr in Graz, außer es wird im Umland wieder "eingemeindet"

Aber Stand jetzt hört man ja gar nix mehr anders als die 60 oder 70 Mio "Lösung" von Stadt und Land. Kann man positiv oder negativ werten. Ich bin heute wieder in Liebenau vorbei gefahren und mir fehlt wirklich die Fantasie wie man hier, ohne extreme Umbauten, was wirklich anständiges hinstellen kann. 

[graz6]

MegamanX schrieb vor einer Stunde:

https://www.sturmnetz.at/erneut-runder-tisch-zur-stadionthematik-foerderungsstop-hat-keinerlei-auswirkungen/

Falls sich jemand dafür interessiert, vor rund 7 Jahren hat die Stadtbaudirektion übrigens einen Wettbewerb für das Sporttagungszentrum ausgelobt wo dieses Projekt gewonnen hat: Sporttagungszentrum Graz-Liebenau | gat.news

gewei schrieb vor 2 Minuten:

Man stelle sich einfach vor, man besitzt ein Haus.

So ungefähr wie diese beiden hier - zum Beispiel.

Und die Eigentümer schauen beim Fenster raus und sehen diesen schiachen Ausblick ...

Das könnte zugebaut ja so cool ausschauen und würde den Eigentümern sicher gefallen.

Das Grundstück ist so gewidmet, dass dort jederzeit ein Einkaufszentrum hingestellt werden kann. Da haben die Eigentümer des Einfamilienhauses zum Glück so gar nichts zu melden.

[MegamanX]

gewei schrieb vor 8 Minuten:

Das könnte zugebaut ja so cool ausschauen und würde den Eigentümern sicher gefallen.

Als Wiedergutmachung gibt's ein Wieder wir-Häferl plus Freikarten für den Stehplatzsektor

[gewei]

graz6 schrieb vor 12 Minuten:

Falls sich jemand dafür interessiert, vor rund 7 Jahren hat die Stadtbaudirektion übrigens einen Wettbewerb für das Sporttagungszentrum ausgelobt wo dieses Projekt gewonnen hat: Sporttagungszentrum Graz-Liebenau | gat.news

Das Grundstück ist so gewidmet, dass dort jederzeit ein Einkaufszentrum hingestellt werden kann. Da haben die Eigentümer des Einfamilienhauses zum Glück so gar nichts zu melden.

Jo. Es wird aber beim Stadion an der Bebaungsdichte dort scheitern. Derzeit 0,5-1,0. In Liebenau hast du z.B. 0,8-2,5.

Und genau die höchste Dichte 2,5 wird die Krux sein. Die braucht man wegen den Geschossflächen. Und ein Stadion wäre hoch. Höher als ein Einkaufszentrum.

Und um das zu ändern, musst wieder eigentlich alle fragen bzw. könnten alle dann Einspruch erheben.

Alles nicht so einfach.

[MegamanX]

graz6 schrieb vor 16 Minuten:

Das Grundstück ist so gewidmet, dass dort jederzeit ein Einkaufszentrum hingestellt werden kann. Da haben die Eigentümer des Einfamilienhauses zum Glück so gar nichts zu melden.

https://www.meinbezirk.at/graz/c-lokales/neuer-nachbar-fuer-das-center-west_a1897859#gallery=null

2016 

[nw1909]

graz6 schrieb vor 8 Minuten:

Das Grundstück ist so gewidmet, dass dort jederzeit ein Einkaufszentrum hingestellt werden kann. Da haben die Eigentümer des Einfamilienhauses zum Glück so gar nichts zu melden.

Die Widmung hat relativ wenig damit zu tun, ob ein Nachbar was "zu melden hat" oder nicht. Es gibt Nachbarrechte während des Bauverfahrens (von UVP will ich gar nicht sprechen) und da hat der Nachbar sehr wohl Rechte, völlig unabhängig wie die Widmung aussieht. Heißt nicht, dass man ein Stadion verhindern kann, aber definitiv um Monate/Jahre verzögern.

gewei schrieb vor 2 Minuten:

Jo. Es wird aber beim Stadion an der Bebaungsdichte dort scheitern. Derzeit 0,5-1,0. In Liebenau hast du z.B. 0,8-2,5.

Und genau die höchste Dichte 2,5 wird die Krux sein. Die braucht man wegen den Geschossflächen. Und ein Stadion wäre hoch. Höher als ein Einkaufszentrum.

Und um das zu ändern, musst wieder eigentlich alle fragen bzw. könnten alle dann Einspruch erheben.

Alles nicht so einfach.

Na, die Dichte spielt hier keine Rolle. Auch die Höhe hat nichts mit der Dichte zu tun, da geht es nur um die Abstände zu den Nachbargrundstücken. Aber eine Dichte von 1,0 wird normal immer ausreichen, und wenn nicht, hat da nur die Behörde mitzureden, da braucht man weder die Zustimmung der Nachbarn, noch haben sie in diesem Fall die Möglichkeit eines Einspruchs. Wirkliche Möglichkeiten sind Lärm, Licht und Entwässerung der Anlage.