Hanappi-Stadion Ausbau

[Splinta]

Das ich die Zahl zu niedrig finde. Der Plan dahinter dürfte also ein anderer sein.

Kosten werden auf 40-50 Mio geschätzt, Kreditlaufzeit 25 Jahre.

Schätzungsmittelwert 45.000.000 € / 25 Jahre = 1.800.000 € p.a.

wär auch spannend zu erfahren, welchen zinssatz man angenommen hat.

5%

bearbeitet 24. September 2013 von Splinta

[StanDaMan91]

wär auch spannend zu erfahren, welchen zinssatz man angenommen hat.

"Welch Potenzial in einem neuen Stadion steckt, präsentierte der Verein ebenfalls gestern Abend. Bei einer angenommenen maximalen Kreditlaufzeit von 25 Jahren und einem Zinssatz von 5% p.a. errechnet sich eine jährliche Annuität von 1,8 Mio. Euro. Es verbleibt somit ein Deckungsbeitrag in der Höhe von rund 5,2 – 5,7 Mio. Dies entspricht einem Mehrwert von 3,0 bis 3,5 Mio. Euro pro Saison, wie der Verein in dem Bericht vorrechnet - inkl. der Vermarktung des Stadionnamens in der Höhe von 1,5 Mio. Euro pro Jahr."

Quelle: 90minuten.at http://www.90minuten.at/index.php/magazin/reportage/36291-rapid-neues-stadion-wird-zur-existenzfrage

[RenZ]

So kann man das auch rechnen, hast recht.

Die AFA fehlt noch, dann dürfte es passen. Die 17 Mille von der Stadt würde ich übrigens als Anzahlung nehmen. Zwecks geringeren Zinsaufwand warads.

[SCR-GW]

Was mich allerdings gestern bei der Studie schon gestört hat ist die meiner Meinung nach sehr hohe Zahl an Seminaren, Kongressen & Veranstaltungen (die ja auch 500.000 gesamt bringen wollen).

Gerade in Wien gibt es ja mehr als genug Raum & Möglichkeiten für Seminare & Kongresse.

Warum (außer der auch gestern genannten "emotionale“ Veranstaltungsstätte) sollen so viele mittel - & groß Unternehmer in einem Stadion in Hütteldorf tagen wollen (wenn deren Organisator nicht gerade glühender Rapidfan ist) ?

Mir ist nicht bekannt das die aktuell in Wien verfügbaren Kongresszentren & Tagungsstätten an Überbuchung leidern würden, eher das Gegenteil ist der Fall...

Parkmöglichkeiten u.ä. hab ich woanders auch, und das gesamt Package ist bei anderen Tagungsstätten sicher auch nicht schlechter (wenn nicht besser durch die direkte Spezialisierung auf Tagungen & Kongresse)

Blieben noch Open Air Veranstaltungen im Sommer (zB Konzerte) wo man hier (anders als im Happel) zwar eine gute Location für Gigs wäre die zu groß für Halle aber zu "klein" für das Happel wären - ABER, dies wäre nur an Spielfreien tagen & Sommerpause möglich und sicher auch nicht zu oft da sonst der Rasen massiv darunter leider würde.

Andere Sportveranstaltungen wird man ja aufgrund der (hoffentlich) fehlenden Infrastruktur (Laufbahn,..) nicht anbieten können.

Eventuell könnte man auch wieder Spiele des NT dort austragen, wobei der ÖFB dann solche Spiele sicher lieber in den Bundesländern austrägt und "wichtige/interessante" im Happel.

[Lichtgestalt]

5%

danke.

[steirer83]

Kosten werden auf 40-50 Mio geschätzt, Kreditlaufzeit 25 Jahre.

Schätzungsmittelwert 45.000.000 € / 25 Jahre = 1.800.000 €/p.a.

!?

was ist mit den restlichen 17Mio von der Stadt? benötigt man jetzt für das gesamt Stadionbudget einen Kredit?

[Starostyak]

Weiss man ca. wieviel man heute mit dem Hanappi einnimmt?

Matchday income sind glaub ich 2,2 Millionen EUR... hab den Geschäftsbericht gestern durchgesehen, irgendwo steht diese Zahl.

[schamane]

was ist mit den restlichen 17Mio von der Stadt? benötigt man jetzt für das gesamt Stadionbudget einen Kredit?

Ohne das Geld wirds nicht gehen. Bei 5% Zinsen, 25 Jahren Laufzeit und 1,8 Mio im Jahr Rückzahlung gibts nur einen Kredit um die 25 Mio (und man zahlt dann ca 20 Mio an Zinsen in den 25 Jahren). 25 Mio und die knapp 18 von der Stadt plus Namen verkaufen gehen sich dann zu knapp 50 Mio aus fürs Stadion.

[Hubsl]

gib es irgendwo einen überblick, wieviel derzeit netto vom stadion übrigbleibt?

also laut dieser berechnung ist das um und auf für die finanzierung/rentabilität der vip-bereich.

jährliche anniutät von 1,8 mio.? auf 40 jahre gerechnet??

edit:ok, einige punkte wurden oben schon geklärt

bearbeitet 24. September 2013 von Hubsl

[Xardas_2.6]

jährliche anniutät von 1,8 mio.? auf 40 jahre gerechnet??

25 Jahre

[Anti__Violett]

Wenn die Zahlen stimmen, schaut das Ganze schon mal ganz gut aus.

[Hubsl]

es ist derzeit ja nicht mehr als eine skizze, solange keine tatsächlichen pläne inkl. kosten vorliegen.

bei baukosten von 45mio kann das mit 45/25 =1,8 so nicht stimmen, das wäre ja nur die rückzahlung des kredits, ohne zinsen. die zinsen wären dann bei derzeitigem zinsniveau auch nochmals 1 mio.

[Elwood]

ich geh im übrigen davon aus, dass alle genannten beträge nettobeträge sind.

[flanders]

600k für Gastro und Ausschanklizenz. Da hätt ich geglaubt, dass mehr zum Erwirtschaften ist. 500k für Seminare halt ich für viel zu viel, kann mir nicht vorstellen, dass die Rechnung aufgeht. Aber endlich mal Richtzahlen, jetzt kann man das alles ein bisschen besser einschätzen.

bearbeitet 24. September 2013 von flanders

[Ernesto]

5% kreditzins ist recht hoch, mMn. anderseits soll der kredit ja 25 jahre laufen und da ist das natürlich sehr schwer einzuschätzen. eventuell kann man aber einen fixzins für zb 15 jahre ausverhandeln. aktuell ist der kreditzins ja sehr sehr günstig.