Probleme mit Nachbarn

[Patrax Jesus]

ich hab keine private Rechtsschutz und das wäre das einzige Argument wo man mich berechtigt belächelt. Is aber auf der todo lists inkl. Internet Rechtsschutz. 

[CounterKreuzi]

Patrax Jesus schrieb vor 2 Minuten:

ich hab keine private Rechtsschutz und das wäre das einzige Argument wo man mich berechtigt belächelt. Is aber auf der todo lists inkl. Internet Rechtsschutz. 

Aber ganz ehrliche Frage und ohne Polemik - bisher wurde darauf noch nicht eingegangen:

Was hält dich in dieser einen spezifischen Wohnung, die offenbar durch die schlechte Isolierung deine Nerven strapaziert? Wieso kein Umzug? Ich weiß aus eigener kürzlicher Erfahrung wie mühsam es ist und man hier schon eine Woche verliert - aber der Lebensqualitätsgewinn wäre ja enorm oder?

[ooeveilchen]

CounterKreuzi schrieb vor 8 Minuten:

Was hält dich in dieser einen spezifischen Wohnung, die offenbar durch die schlechte Isolierung deine Nerven strapaziert? Wieso kein Umzug?

Vielleicht ists eine Eigentumswohnung? 

[Patrax Jesus]

CounterKreuzi schrieb vor 11 Minuten:

Aber ganz ehrliche Frage und ohne Polemik - bisher wurde darauf noch nicht eingegangen:

Was hält dich in dieser einen spezifischen Wohnung, die offenbar durch die schlechte Isolierung deine Nerven strapaziert? Wieso kein Umzug? Ich weiß aus eigener kürzlicher Erfahrung wie mühsam es ist und man hier schon eine Woche verliert - aber der Lebensqualitätsgewinn wäre ja enorm oder?

berechtigte frage. die miete ist sehr billig für aktuelle verhältnisse. zahle für eine drei zimmer wohnung soviel wie andere für eine 1 zimmer wohnung zahlen würden. dadurch spare ich aktuell gerade viel geld. außerdem habe ich vor 3 jahren meine küche komplett renoviert.

edit: es sind mehr als 3 jahre fällt mir gerade ein.

bearbeitet 23. April 2024 von Patrax Jesus

[Jackson]

Patrax Jesus schrieb vor 11 Minuten:

berechtigte frage. die miete ist sehr billig für aktuelle verhältnisse. zahle für eine drei zimmer wohnung soviel wie andere für eine 1 zimmer wohnung zahlen würden. dadurch spare ich aktuell gerade viel geld. außerdem habe ich vor 3 jahren meine küche komplett renoviert.

edit: es sind mehr als 3 jahre fällt mir gerade ein.

sry aber dann reg dich nicht auf. Es ust ein fairer Deal, und du kannst selbst wählen ob du ihn annimmst oder ablehnst. Entweder billig wohnen mit ein paar Nachteilen wie ein wenig Lärm, oder normal viel zahlen wo anders und du brauchst dich nimmer aufregen.

Aber immer nur die Rosinen picken geht halt nicht, und deine Auszucker find ich deplatziert. Gerade du der sich in der Vergangenheit laut deinen Postings anderen gegenüber verhalten hat wie die Axt im Wald sollte da mal ganz gusch sein.

[Patrax Jesus]

Jackson schrieb vor 8 Minuten:

sry aber dann reg dich nicht auf. Es ust ein fairer Deal, und du kannst selbst wählen ob du ihn annimmst oder ablehnst. Entweder billig wohnen mit ein paar Nachteilen wie ein wenig Lärm, oder normal viel zahlen wo anders und du brauchst dich nimmer aufregen.

Aber immer nur die Rosinen picken geht halt nicht, und deine Auszucker find ich deplatziert. Gerade du der sich in der Vergangenheit laut deinen Postings anderen gegenüber verhalten hat wie die Axt im Wald sollte da mal ganz gusch sein.

lächerlich.... als hätte ich einen pakt mit dem teufel unterschrieben dass ich den lärm der nachbarn zu fressen habe, weil ich wenig miete zahle, genauso wie meine nachbarn, aber in der lage bin mich ruhig zu verhalten. das ist also zuviel verlangt nach 22 uhr?

[Jackson]

Patrax Jesus schrieb vor 41 Minuten:

lächerlich.... als hätte ich einen pakt mit dem teufel unterschrieben dass ich den lärm der nachbarn zu fressen habe, weil ich wenig miete zahle, genauso wie meine nachbarn, aber in der lage bin mich ruhig zu verhalten. das ist also zuviel verlangt nach 22 uhr?

man könnte auch argumentieren dass du der einzige so empfindliche Typ dort bist, die anderen Nachbarn von ihm scheint sein Lärm ja nicht so stark zu stören anscheinend. 22 Uhr btw ist auch Schwachsinn, Ruhestörung gibt es soweit ich weiß zu jeder Tageszeit, und die Polizei entscheidet, je nach Zeit und Lärmpegel, ob es Ruhestörung ist. Exzessives musizieren über 2h pro Tag fällt da zb darunter, auch wenns am Nachmittag wäre.

Nochmal, du hast die freie Wahl. Entweder normal viel zahlen für eine Wohnung deiner Wahl mit möglichst dicken Wänden, oder du zahlst weniger und hast dafür halt den erhöhten Lärm. Knausrig zu sein und dann trotzdem zu sudern finde ich da einfach nicht in Ordnung, wenns dir so wichtig ist dann solltest du auch was in deine Lebensqualität investieren, wenn nicht dann find ich dein sudern übertrieben. Aber gut, jeder wie er will.

[Heffridge]

ooeveilchen schrieb vor 1 Stunde:

Vielleicht ists eine Eigentumswohnung? 

Dann würde er wohl nicht mit Wr. Wohnen um eine Mietminderung rittern...

[aurinko]

Oldergod schrieb vor 3 Stunden:

dass man seine nachbarn so gar nicht hört, kann ich mir fast nicht vorstellen. wenn ich im bett liege, höre ich manchmal auch die kinder darüber oder wenn die eltern die kinder schimpfen. auch höre ich in der früh manchmal ein handy vibrieren oder die wasserleitung. bin aber nicht empfindlich was das angeht und bei eigentümerversammlungen waren dünne wände noch nie ein thema.
und vor allem ist noch nie was wirklich auffälliges wie "medizinball-fällt-herunter"-artiges passiert. das klingt ja fast so wie ein klappbett was immer zur selben zeit auf den boden geschlagen wird. sowas um 2300 uhr würde mich auch nerven. 

Ist bei mir tatsächlich so - über die Wände die an die Nachbarn grenzen höre ich überhaupt nix. Da müssen die Wände noch extra schallverstärkt sein.  Nur mit dem einen Nachbar haben wir noch einen kleinen gemeinsamen Vorraum und wenn man da steht, kann man ggf. Musik, TV, Staubsaugen hören (bzw. wenn man in der Wohnung ist, dann wenn jemand im Vorraum redet). Aber grundsätzlich ist das lauteste, was man hört, wenn die Wohnungs- bzw. die Brandschutztüre des Vorraums ins Schloss fällt.

Und nein es liegt jetzt nicht daran, dass ich so leise Nachbarn hätte - ich habe auf beiden Seiten schon mehrere gehabt und es war immer so. 

 

[OidaFoda]

Patrax Jesus schrieb vor 6 Stunden:

eh - aber ich würde es als gerecht empfinden für die umstände denen ich ausgesetzt bin und wofür ich nix kann. vor allem rückwirkend würde da viel geld zusammenkommen.

einen Mietminderungsanspruch wegen Lärmbelästigung durch den Nachbarn? Diese Idee kannst dezent vergessen

[mazunte]

Oldergod schrieb vor 7 Stunden:

... das klingt ja fast so wie ein klappbett was immer zur selben zeit auf den boden geschlagen wird ...

Ausziehbare Couch wie der über mir zB. Sesselrücken ist auch so ein Thema und auch da kann man man Abhilfe mit Filz schaffen, zumindest dem Boden zu Liebe wenn nicht dem Nachbarn ggü; Das sind alles so Kleinigkeiten die sich dann summieren. Und ja, da kann das Agro Potential schon enorm steigen.

[Patrax Jesus]

Jackson schrieb vor 12 Stunden:

man könnte auch argumentieren dass du der einzige so empfindliche Typ dort bist, die anderen Nachbarn von ihm scheint sein Lärm ja nicht so stark zu stören anscheinend. 22 Uhr btw ist auch Schwachsinn, Ruhestörung gibt es soweit ich weiß zu jeder Tageszeit, und die Polizei entscheidet, je nach Zeit und Lärmpegel, ob es Ruhestörung ist. Exzessives musizieren über 2h pro Tag fällt da zb darunter, auch wenns am Nachmittag wäre.

Nochmal, du hast die freie Wahl. Entweder normal viel zahlen für eine Wohnung deiner Wahl mit möglichst dicken Wänden, oder du zahlst weniger und hast dafür halt den erhöhten Lärm. Knausrig zu sein und dann trotzdem zu sudern finde ich da einfach nicht in Ordnung, wenns dir so wichtig ist dann solltest du auch was in deine Lebensqualität investieren, wenn nicht dann find ich dein sudern übertrieben. Aber gut, jeder wie er will.

genau solche gedankengänge kommen zusammen wenn man 1. die häusliche lage nicht kennt und 2. voreingenommen ist um sich über mich etwas zusammenzureimen. kann ich nicht nachvollziehen.

unter den nachbarn wohnt niemand, weil das ist eine praxis für physiotherapie. von den anderen nachbarn die seitlich an ihn grenzen könnten 2 betroffen sein. einer in meiner stiege und einer in der nachbarstiege. jenen in meiner stiege habe ich gefragt, aber dessen wohn- und schlafzimmer ist auf der komplett gegenüberliegenden seite der wohnung. beim anderen nachbarn weiß ich es nicht, aber als ich damals noch nett war und das direkte gespräch mit dem nachbarn unter mir, vor etlichen jahren bereits, geführt habe, hat er gemeckert, dass er selber immer von den anderen lauten nachbarn neben ihm aufgeweckt wird.

woher hast du die info dass ruhestörung zu jeder tageszeit fällt?

OidaFoda schrieb vor 9 Stunden:

einen Mietminderungsanspruch wegen Lärmbelästigung durch den Nachbarn? Diese Idee kannst dezent vergessen

https://www.arbeiterkammer.at/beratung/konsument/bauenundwohnen/miete/Miete_reduzieren.html

25% Mietzinsminderung sind bei Lärmbelästigungen in der Regel die Obergrenze (LGZ Graz 30. 11. 2001, 3 R 265/01i, MietSlg 53.144).
 

[OidaFoda]

Patrax Jesus schrieb vor 11 Minuten:

 

https://www.arbeiterkammer.at/beratung/konsument/bauenundwohnen/miete/Miete_reduzieren.html

25% Mietzinsminderung sind bei Lärmbelästigungen in der Regel die Obergrenze (LGZ Graz 30. 11. 2001, 3 R 265/01i, MietSlg 53.144).
 

da müsstest den Nachbarn direkt zivilrechtlich angehen,  Mietminderung beim Vermieter aus deinen genannten Gründen zu begehren ist völlig aussichtslos. Du kannst es jedoch mal über die AK versuchen (Mitgliedschaft als AN vorausgesagt) das kostet dir nichts

[Relii]

Patrax Jesus schrieb vor 32 Minuten:

 

https://www.arbeiterkammer.at/beratung/konsument/bauenundwohnen/miete/Miete_reduzieren.html

25% Mietzinsminderung sind bei Lärmbelästigungen in der Regel die Obergrenze (LGZ Graz 30. 11. 2001, 3 R 265/01i, MietSlg 53.144).
 

Juristisches Halbwissen meinerseits, aber die Mietzinsminderung kriegst höchstens wegen Sachen wie Baustelle im Haus, länger andauernde Reparaturen, usw. sicher nicht wegen einem zu laut speibenden Nachbar. 

[Patrax Jesus]

Relii schrieb vor 3 Minuten:

Juristisches Halbwissen meinerseits, aber die Mietzinsminderung kriegst höchstens wegen Sachen wie Baustelle im Haus, länger andauernde Reparaturen, usw. sicher nicht wegen einem zu laut speibenden Nachbar.