Die Austria und das liebe Geld

[tkideneb]

Ergänzung: Warum sollte die Bank das machen?

Bei der Bank ist es so, dass sie jetzt eine Forderung ggü. der Austria in ihren Büchern hat. Diese Forderung wird jährlich "klassifiziert" je nach Risiko (wenn Austria in Konkurs geht... => relativ hohes Risiko). Je höher das Risiko ist, desto höher auch die jährlichen "Wertberichtigungen" dazu.

Wenn jetzt ein Stadion "angeschafft" wird und somit in den Büchern als Vermögen ausgewiesen werden kann, gleichzeitig der Risikobehaftete Kredit (den die Bank vergeben hat) reduziert werden kann, dann macht auch die Bank einen "Gewinn" aus dem Geschäft. Zumindest in den Büchern.

Und zukünftig hat sie halt Einnahmen aus der Vermietung/Verpachtung vom Stadion anstelle von Einnahmen aus der Tilgung des Kredites... Unterm Strich egal, welches "Mascherl" das Geld hat.

[alaloong]

Braveheart-FAK schrieb vor 3 Stunden:

So läuft das eigentlich recht häufig ab, wenn man der Bank glaubhaft machen kann dass sie zB: eine sehr hohe Chance auf 2/3tel der Summe haben, aber das Risiko eines Totalausfalls ohne Schuldenschnitt enorm ist. Sollte man alle Spieler verkaufen - also quasi die Arbeitsmittel des Vereins - werden die künftigen Erträge halt auch dementsprechend aussehen und dann ist in 2-3 Jahren erst recht die Rückzahlung nicht mehr möglich. Klar kann man das Stadion verkaufen, sowohl wir, als auch die BA im Konkursfall - wär halt maximal für einen Gönner interessant, weil ohne Bundesligaverein ist das definitiv ein Verlustgeschäft. Wenn das leicht zu veräußern wär um einen vernünftigen Betrag hätten wir das wohl schon lang getan, oder die BA hätt nix gestundet und sich mit dem Stadion schadlos gehalten - man sieht: diese Sicherheit ist eher fürn Hugo. 

Imho gibts die nicht - das Stadion ist eben kein Asset, Spieler ebenso wenig, im Abstiegskampf vor 5000 Zusehern wird nämlich fix nix mehr zurückgezahlt. 

 

tkideneb schrieb vor 48 Minuten:

Ergänzung: Warum sollte die Bank das machen?

Bei der Bank ist es so, dass sie jetzt eine Forderung ggü. der Austria in ihren Büchern hat. Diese Forderung wird jährlich "klassifiziert" je nach Risiko (wenn Austria in Konkurs geht... => relativ hohes Risiko). Je höher das Risiko ist, desto höher auch die jährlichen "Wertberichtigungen" dazu.

Wenn jetzt ein Stadion "angeschafft" wird und somit in den Büchern als Vermögen ausgewiesen werden kann, gleichzeitig der Risikobehaftete Kredit (den die Bank vergeben hat) reduziert werden kann, dann macht auch die Bank einen "Gewinn" aus dem Geschäft. Zumindest in den Büchern.

Und zukünftig hat sie halt Einnahmen aus der Vermietung/Verpachtung vom Stadion anstelle von Einnahmen aus der Tilgung des Kredites... Unterm Strich egal, welches "Mascherl" das Geld hat.

Warum eure 2 Kommentare noch zusätzlich Sinn machen, liegt am operativ erwarteten Ergebnis der Unicredit. Durch die rasante Anhebung der Zinsen, erwartet die Bank heuer ein richtig starkes Ergebnis. Da kann man dann Kredite mit hohe Ausfallwahrscheinlichkeit, welche wahrscheinlich schon des Öfteren mit Rückstellungen bedacht wurden, perfekt heuer gewinnmindernd/steuermindernd absetzen. 

[valentin1911]

Ghost_fakvie schrieb vor 3 Stunden:

Austrianer 63 wird dann aus der Asche auferstehen

Vielleicht kann uns der @Austrianer48 dann genauere Infos geben.. 

[vomfeinsten]

valentin1911 schrieb vor 24 Minuten:

Vielleicht kann uns der @Austrianer48 dann genauere Infos geben.. 

@Lieutenant Columbo übernehmen sie den Fall ;-)

[AustriaWien1997]

valentin1911 schrieb vor 26 Minuten:

Vielleicht kann uns der @Austrianer48 dann genauere Infos geben.. 

was ist aus dem eigentlich geworden ?

[aragorn]

Totaalvoetbal schrieb vor 4 Stunden:

knapp 49% der Schulden gehören indirekt den Investoren.

Was für die Bank keinen Unterschied macht, da es keinerlei Nachschussverpflichtung gibt, sinkt dadurch das Ausfallrisiko aus Sicht der Bank nicht.

violetboys schrieb vor 3 Stunden:

- wir sind nirgends grundeigentümer, sondern nur Pächter 

Das stimmt so nicht ganz bzw ist verkürzend. Wir sind Eigentümer des (selbständig handelbaren) Baurechts.

violetboys schrieb vor 3 Stunden:

- wenn jetzt jemand die hütte kauft, dann wird die unicredit natürlich auf einen teil verzichten müssen, dafür sehen sie den rest sofort und sind das problem von stundung und risiko totalausfall los..bestes Szenario für unicredit und uns

Auf jeden Fall. Predige ich schon seit 1 1/2 Jahren.

tkideneb schrieb vor 1 Stunde:

Sprich das "Baurecht" wird übertragen. Da muss natürlich der Grundeigentümer (Gemeinde Wien) zustimmen.

Nicht zwingend, im konkreten Fall hast du aber Recht, es wurde im Baurechtsvertrag so vereinbart. Wie übrigens auch ein Vorkaufsrecht der Stadt Wien.

Überhaupt ist der Baurechtsvertrag dafür, dass damals Häupl und der vorsichtige Kaufmann die handelnden Personen waren, bemerkenswert "gschissen".

Ein Bonmot: Die Austria ist verpflichtet das Stadion unentgeltlich und werbefrei zur Verfügung zu stellen, sofern es die Stadt Wien für Welt- oder Europameisterschaften jeglicher (!) Sportart benötigen sollte. 

Was in allen Diskussionen hier übrigens noch kein Thema war: 

Der Baurechtszins. Den wir derzeit zahlen und den der neue Eigentümer zahlen müsste (und ihn daher erwirtschaften muss).

Dabei reden wir von wertgesicherten rund EUR 150.000,-- aus dem Jahr 2016 (entspricht im Jänner 2023 - da einmal jährlich indexiert wird- rund EUR 188.000,--).

tkideneb schrieb vor 1 Stunde:

Wenn jetzt ein Stadion "angeschafft" wird und somit in den Büchern als Vermögen ausgewiesen werden kann, gleichzeitig der Risikobehaftete Kredit (den die Bank vergeben hat) reduziert werden kann, dann macht auch die Bank einen "Gewinn" aus dem Geschäft. Zumindest in den Büchern.

Und zukünftig hat sie halt Einnahmen aus der Vermietung/Verpachtung vom Stadion anstelle von Einnahmen aus der Tilgung des Kredites... Unterm Strich egal, welches "Mascherl" das Geld hat.

Das trifft nur zu, wenn die Bank Austria die Käuferin ist.

[Groovee]

Herr Rossi schrieb vor 17 Stunden:

Ungeachtet des Inhalts fasziniert mich Lindens simpler und holpriger Schreibstil jedesmal aufs Neue.

Einfach unglaublich, dass es sich bei ihm um einen erfahrenen Journalisten handelt, der jahrzehntelang in der mit Abstand größten Zeitung des Landes seine Ergüsse zum besten geben durfte.

Mich wundert, dass er trotz Word Rechtschreibkorrektur,Chat GPT und Co. trotzdem so scheiße schreibt 

[Austrianer48]

valentin1911 schrieb vor 5 Stunden:

Vielleicht kann uns der @Austrianer48 dann genauere Infos geben.. 

Hab dafür extra mein Profilbild geändert.

AustriaWien1997 schrieb vor 4 Stunden:

was ist aus dem eigentlich geworden ?

Bin eh noch da.

[Der Mader]

Hurricane schrieb am 20.11.2023 um 11:58 :

Hätten wir einen banana stand im Horr, hätten wir keine finanziellen Probleme

bearbeitet 21. November 2023 von Der Mader

[austria-wien]

[_Wurzelsepp_]

Bin nicht zufrieden, aber mehr war wohl nicht drin.

[valentin1911]

Austrianer48 schrieb vor 3 Stunden:

Hab dafür extra mein Profilbild geändert.

Bin eh noch da.

Vom Thorsten zum Michi. Da hast aber ein paar Trainerlegenden übersprungen - Ich warte noch auf Letsch und Ibertsberger als Profilbild.

bearbeitet 20. November 2023 von valentin1911

[Hurricane]

_Wurzelsepp_ schrieb vor 9 Minuten:

Bin nicht zufrieden, aber mehr war wohl nicht drin.

Was willst du damit sagen?

[_Wurzelsepp_]

Hurricane schrieb Gerade eben:

Was willst du damit sagen?

Nix.

[Titurel]

Hurricane schrieb Gerade eben:

Was willst du damit sagen?

Wer dabei war weiß, was gemeint ist.