Parkplatzsituation Generali-Arena

[brillantinbrutal]

TheRealScotty schrieb vor 25 Minuten:

wo den? ich kenns bei neubauten eher umgekehrt ...

In jedem Fall überall dort, wo Parkplätze rar sind. 

[J.E]

Zunächst gehen Parkplätze üblicherweise ganz gut weg. Weiters muss man als Wohnungseigentumsgemeinschaft mE schon ziemlich bescheuert sein, wenn man seine Garage der Allgemeinheit öffnet, erst recht, wenn diese alle 14 Tage aus Fußballfans besteht. 

aber wenn man es unter Umständen so ausgemacht hat

[brillantinbrutal]

J.E schrieb vor 24 Minuten:

brillantinbrutal schrieb vor 56 Minuten:

Zunächst gehen Parkplätze üblicherweise ganz gut weg. Weiters muss man als Wohnungseigentumsgemeinschaft mE schon ziemlich bescheuert sein, wenn man seine Garage der Allgemeinheit öffnet, erst recht, wenn diese alle 14 Tage aus Fußballfans besteht. 
 

aber wenn man es unter Umständen so ausgemacht hat

Rechtlich nicht so einfach. Aber da müsste man Detailwissen haben. 

[XSCHLAMEAL]

klar, wenn ich einen Stellplatz habe werde ich es einsehen wenn alle 2 Wochen mein Platz eventuell belegt wird. 

Wirds nicht spielen - außer auf eigenes gekennzeichneten Kurzparkplätzen.

[Captain DohDoh]

brillantinbrutal schrieb vor 58 Minuten:

Zunächst gehen Parkplätze üblicherweise ganz gut weg. Weiters muss man als Wohnungseigentumsgemeinschaft mE schon ziemlich bescheuert sein, wenn man seine Garage der Allgemeinheit öffnet, erst recht, wenn diese alle 14 Tage aus Fußballfans besteht. 

Kommt d‘rauf an ... wenn‘s nicht weggehen innerhalb der Siedlung und noch Bedarf wegen anderer „Anrainer“ besteht sehe ich das nicht unwahrscheinlich - sind Fußballfans die mim Auto (und wahrscheinlich mit Familie) zum Match anreisen denn so gefährliche Randalierer in deinen Augen?

bearbeitet 8. März 2019 von Captain DohDoh

[oema]

brillantinbrutal schrieb vor 58 Minuten:

Zunächst gehen Parkplätze üblicherweise ganz gut weg. Weiters muss man als Wohnungseigentumsgemeinschaft mE schon ziemlich bescheuert sein, wenn man seine Garage der Allgemeinheit öffnet, erst recht, wenn diese alle 14 Tage aus Fußballfans besteht. 

So weit ich weiß iust die Austria mit 25% an diesem Projekt beteiligt. Also wird man auch da was zum mitreden haben. 

[elmod]

oema schrieb vor 15 Minuten:

So weit ich weiß iust die Austria mit 25% an diesem Projekt beteiligt. Also wird man auch da was zum mitreden haben. 

Wenn es Eigentumswohnungen sind, und der Parkplatz auch als Eigentum dazu gekauft wurde (auf Nr. 6 kostet der Spaß je nach dem bis 15.000 Euro) kann sich außer mit Zustimmung des Eigentümers gor niemand hinstellen. Sonst wäre es eine Besitzstörung. Alle Wohnungen bekommen gar keinen Parkplatz, weil eben nur für je 100 qm einer errichtet wird. Auf Nr. 6 wurden 95 Wohnungen, ein Geschäftslokal (Pub) und 69 KFZ Stellplätze errichtet.  

[oema]

elmod schrieb vor 33 Minuten:

Wenn es Eigentumswohnungen sind, und der Parkplatz auch als Eigentum dazu gekauft wurde (auf Nr. 6 kostet der Spaß je nach dem bis 15.000 Euro) kann sich außer mit Zustimmung des Eigentümers gor niemand hinstellen. Sonst wäre es eine Besitzstörung. Alle Wohnungen bekommen gar keinen Parkplatz, weil eben nur für je 100 qm einer errichtet wird. Auf Nr. 6 wurden 95 Wohnungen, ein Geschäftslokal (Pub) und 69 KFZ Stellplätze errichtet.  

Ja das ist mir schon klar. Aber wenns freie Plätze geben sollte, wirds da hftl was gehen, auch wenn ich lt die nicht öffentlich kommen nicht verstehe

[Austrianer48]

elmod schrieb vor einer Stunde:

Wenn es Eigentumswohnungen sind, und der Parkplatz auch als Eigentum dazu gekauft wurde (auf Nr. 6 kostet der Spaß je nach dem bis 15.000 Euro) kann sich außer mit Zustimmung des Eigentümers gor niemand hinstellen. Sonst wäre es eine Besitzstörung. Alle Wohnungen bekommen gar keinen Parkplatz, weil eben nur für je 100 qm einer errichtet wird. Auf Nr. 6 wurden 95 Wohnungen, ein Geschäftslokal (Pub) und 69 KFZ Stellplätze errichtet.  

Von den anfänglichen Grundplänen, wurde leider nicht viel umgesetzt, da war eine zweistöckige Tiefgarage geplant, die sich von der Laaer-Berg-Straße bis zu den Trainingsplätzen durchzieht, Richtung Laaer-Berg-Straße war sogar ein drittes Untergeschoss für Parkplätze geplant. 

[SodaZitrone]

TheRealScotty schrieb vor 2 Stunden:

wo den? ich kenns bei neubauten eher umgekehrt ...

Werden oft schon gekauft bevor Wohnungen gekauft werden. Wohnst 2-3 Gassen weiter und du hast schon ne Garage Passiert immer häufiger.

[elmod]

Austrianer48 schrieb vor 24 Minuten:

Von den anfänglichen Grundplänen, wurde leider nicht viel umgesetzt, da war eine zweistöckige Tiefgarage geplant, die sich von der Laaer-Berg-Straße bis zu den Trainingsplätzen durchzieht, Richtung Laaer-Berg-Straße war sogar ein drittes Untergeschoss für Parkplätze geplant. 

Es war auch ein Nahversorger geplant. Das der auch nicht kommt ist schon enttäuschend.

SodaZitrone schrieb vor 1 Minute:

Werden oft schon gekauft bevor Wohnungen gekauft werden. Wohnst 2-3 Gassen weiter und du hast schon ne Garage Passiert immer häufiger.

Im Viola Park nicht. Da werden zuerst die Wohnungskäufer gefragt. 

[SodaZitrone]

elmod schrieb vor 4 Minuten:

Es war auch ein Nahversorger geplant. Das der auch nicht kommt ist schon enttäuschend.

Im Viola Park nicht. Da werden zuerst die Wohnungskäufer gefragt. 

Das ist e überall so, aber es ist nun mal so das Bauträger oft 2 Parkplätze pro Wohnung ( wen Platz vorhanden ) mit bauen. 50% davon werden nicht selten schon vorher verkauft, der Rest dann wie er über bleibt. Jetzt zu glauben TiefgaragenParkplätzen bleiben leer weils sas nicht anbringen ist falsch  

bearbeitet 8. März 2019 von SodaZitrone

[brillantinbrutal]

SodaZitrone schrieb vor 6 Minuten:

50% davon werden nicht unoft schon vorher verkauft, der Rest dann wie er über bleibt.

Das würde mich näher interessieren und wie das mit dem § 5 WEG in Einklang zu bringen ist. 

[elmod]

brillantinbrutal schrieb Gerade eben:

Das würde mich näher interessieren und wie das mit dem § 5 WEG in Einklang zu bringen ist. 

Gar nicht. Ist aber eh wurscht. 

[SodaZitrone]

brillantinbrutal schrieb vor 1 Stunde:

Das würde mich näher interessieren und wie das mit dem § 5 WEG in Einklang zu bringen ist. 

Vielleicht ist das in Wien anders. In Guntramsdorf werden gerade 3 Objekte mit Eigentumswohungen gebaut. Je Objekt befinden sich ca. 40 Tiefgaragen Plätze davon sind bereits 13 Verkauft ( An umliegende Guntramsdorfer ), aber erst 2 Wohnungen.