Wertminderung

[Schlauer Poet]

Kann mir jemand sagen , wieviel ein Dach samt Dachstuhl in 5 Jahren ca. an Wert verliert?

bearbeitet 18. Februar 2010 von BusZero

[Bretwalda]

4 %

Nein ernsthaft, was ist das für einen selten blöde Frage? Was für ein Dach, welche Lage, Sturmschäden, Bauart usw. usf.

[raumplaner]

einfach mal auf ebay nach gebrauchten dächern schauen, dann bekommst du ein gefühl dafür, wieviel sie pro jahr an wert verlieren.

[+[Jogi]+]

das kannst so einfach natuerlich nicht sagen. Wie bretwalda schon gesagt hat, dass kommt auf viele faktoren an vorweg mal was es fuer ein dach ueberhaupt ist.

[Schlauer Poet]

So ein Klassisches Dach halt eh schon wissen , der Dachstuhl wurde erneuert 2 Dachfenster rein und neu mit Dachziegel bedeckt.

Eh nicht so wichtig .

Ruf ich halt beim Dachdecker an .

[GemeindebauGschropp]

Warst fett?

[hellboy]

Kann mir jemand sagen , wieviel ein Dach samt Dachstuhl in 5 Jahren ca. an Wert verliert?

beste frage ever!

wie willst du denn den wert eines daches extra ermitteln? und wenn schon, was willst mit einem dach alleine anfangen? "du ferdl, i hätt da ein gebrauchtes dach für di, guat beinand, hechstens 10 winter mit schnee oben, und an kölla vielleicht a no denmächst ..."

[Schlauer Poet]

Kann mir jemand sagen , wieviel ein Dach samt Dachstuhl in 5 Jahren ca. an Wert verliert?

beste frage ever!

wie willst du denn den wert eines daches extra ermitteln? und wenn schon, was willst mit einem dach alleine anfangen? "du ferdl, i hätt da ein gebrauchtes dach für di, guat beinand, hechstens 10 winter mit schnee oben, und an kölla vielleicht a no denmächst ..."

Geht dich zwar nichts an aber es geht um eine Investition in ein Haus in dem ich nicht mehr lebe , Dach ist neu , Haus ist alt .

Es geht also darum wieviel Geld mir die Beste in der Theorie noch schuldig ist.

Mah wirklich so a blede Frag

[ruffruff0408]

grundsätzlich ist die frage wirklich "interessant" - ungefähr wie "was kostet a auto?"

aber im ernst:

du kannst von einer durchschnittlichen lebensdauer von mind. 35 bis max. 50 jahren ausgehen. wenn wir also, sagen wir, 40 jahre als durchschnitt hernehmen, dann verlierst nach 5 jahren gut 1/8 des wertes.

[hellboy]

Kann mir jemand sagen , wieviel ein Dach samt Dachstuhl in 5 Jahren ca. an Wert verliert?

beste frage ever!

wie willst du denn den wert eines daches extra ermitteln? und wenn schon, was willst mit einem dach alleine anfangen? "du ferdl, i hätt da ein gebrauchtes dach für di, guat beinand, hechstens 10 winter mit schnee oben, und an kölla vielleicht a no denmächst ..."

Geht dich zwar nichts an aber es geht um eine Investition in ein Haus in dem ich nicht mehr lebe , Dach ist neu , Haus ist alt .

Es geht also darum wieviel Geld mir die Beste in der Theorie noch schuldig ist.

Mah wirklich so a blede Frag

so wie deine erste frage war, darfst dich aber nicht wundern, wenn sowas wie meine antwort daherkommt. und das es mich nix angeht, jo eh, aber wieso dann eine fragestellung in einem öffentlichem forum? aber nix für ungut!

aber es ist tatsächlich halt so, das "einzelne" hausteile (die einzelnen geschosse, leitungen, dämmung usw.) im wert halt schwer zu trennen sind, weils halt immer eine einheit bleibt.

aber klar, wenn du, so schätze ich, vor fünf jahren das neue dach bezahlt hast, und das jetzt ausbezahlt bekommen willst (?), ist das eine interessante fragestellung.

vor allem in hinblick darauf, das deine investition ja wertsteigerung für das gebäude gebracht hat, weil bei nicht-dach-neu es ja durchaus zu beschädigungen an der bausubstanz in den letzten fünf jahren kommen hätte können (wahnsinns-satz btw).

tatsächliche klarheit bekommst du wohl nur über einen dachdecker bzw. sachverständigen, eine begehung ist da eh unumgänglich.

viel glück - und wie gesagt, nix für ungut!

[Schlauer Poet]

passt scho