Probleme mit Nachbarn

[mazunte]

Grauer Prophet schrieb vor einer Stunde:

Wir handeln mit ziegenfelle

Das kann nur eine Goas sein in Gummistüffi;

 

[Grauer Prophet]

Derni schrieb vor 46 Minuten:

Ist heutzutage dank Bauzwang eh nicht mehr möglich.

nach mir die Sinnflut

[reallumpi]

Derni schrieb vor 6 Stunden:

Ist heutzutage dank Bauzwang eh nicht mehr möglich.

Nur wennst von der Gemeinde kaufst

[Derni]

reallumpi schrieb vor 28 Minuten:

Nur wennst von der Gemeinde kaufst

Von wo kommen sonst Grundstücke?

[reallumpi]

Derni schrieb vor 11 Minuten:

Von wo kommen sonst Grundstücke?

Privatverkauf kennst?

[Derni]

reallumpi schrieb vor 1 Minute:

Privatverkauf kennst?

Und woher haben die das Grundstück?

[reallumpi]

Derni schrieb Gerade eben:

Und woher haben die das Grundstück?

Bei uns in der Gegend seit ewigen Zeiten im Familienbesitz oder irgendwann vor Jahren günstig erworben. Umgewidmet wurde da in den letzten 20 Jahren nicht sehr viel und wenn dann für Genossenschaftsbauten wo sowieso klar war das die was hinstellen. Schaut in den Nachbarorten nicht viel anders aus, wobei leere Baugründe findest eh wenig. Eher sind's bebaute Grundstücke wo du aber zuerst mal den Altbestand wegräumen musst. Aber bauzwang hast bei sowas selten bis nie. Weiss nicht wie du drauf kommst das ein großteil der baugründe von der Gemeinde kommt.

[Derni]

reallumpi schrieb Gerade eben:

Bei uns in der Gegend seit ewigen Zeiten im Familienbesitz oder irgendwann vor Jahren günstig erworben. Umgewidmet wurde da in den letzten 20 Jahren nicht sehr viel und wenn dann für Genossenschaftsbauten wo sowieso klar war das die was hinstellen. Schaut in den Nachbarorten nicht viel anders aus, wobei leere Baugründe findest eh wenig. Eher sind's bebaute Grundstücke wo du aber zuerst mal den Altbestand wegräumen musst. Aber bauzwang hast bei sowas selten bis nie. Weiss nicht wie du drauf kommst das ein großteil der baugründe von der Gemeinde kommt.

Ja in irgendwelchen Bauerkaffs mit Familiendynastien vielleicht. In der zivilisierten Welt läufts in der Regel so ab wie von mir geschildert.

[reallumpi]

Derni schrieb vor 2 Minuten:

Ja in irgendwelchen Bauerkaffs mit Familiendynastien vielleicht. In der zivilisierten Welt läufts in der Regel so ab wie von mir geschildert.

Speckgürtel Wien Eigentlich hast die geschenkten baugründe mit bauzwang nur in den dörfern wo eh keiner hin will, überall sonst schauns eher, dass sie nix mehr umwidmen um nicht noch mehr zu versiegeln. Bei uns bekommst auch nur Baugründe aus bestand, die Gemeinde hat nix und hat auch nicht vor Grünflächen umzuwidmen.

[Iniesta]

Grauer Prophet schrieb vor 6 Stunden:

nach mir die Sinnflut

nach dir kommt tatsächlich gehobeneres.

[Iniesta]

reallumpi schrieb vor 25 Minuten:

Speckgürtel Wien Eigentlich hast die geschenkten baugründe mit bauzwang nur in den dörfern wo eh keiner hin will, überall sonst schauns eher, dass sie nix mehr umwidmen um nicht noch mehr zu versiegeln. Bei uns bekommst auch nur Baugründe aus bestand, die Gemeinde hat nix und hat auch nicht vor Grünflächen umzuwidmen.

Ich glaub das hängt eher davon ab wie weit man von Wien entfernt ist. So 40-70 km Entfernung zu Wien oder im Speckgürten von größeren Städten im benachbarten Ausland wie bspw. Bratislava und gute Anbindung via hochrangigem Straßennetz, oder verhältnismäßig gut ausgebauten Öffis und da schaut das schon anders aus. Da gibt's durchaus Dörfer die erst in den letzten Jahren so richtig begonnen haben zu wachsen, v.a. im nördlichen Burgenland und entlang der slowakischen Grenze. Da ist oft noch genug Platz da für die flächenhafte Ausdehnung, aber natürlich wird auch geschaut genügen Reihen- und Mehrfamilienhäuser hinzustellen, klar EFH gibt's eh auch noch, aber mit der Inflation wird es wohl schwieriger werden das finanziell noch zu derstemmen. Aber vielleicht gehören dann in 10 Jahren eh halbe Dörfer nur noch den Banken weil die Leute an der Kreditrückzahlung ihrer Neubauten scheitern.  

bearbeitet 5. Juli 2023 von Iniesta

[mazunte]

Derni schrieb vor 7 Stunden:

Und woher haben die das Grundstück?

Vom Bauern der Grundsätzlich schwer zu überzeugen ist am Land - und viele sitzten halt dann auch im Gemeinderat;

bearbeitet 6. Juli 2023 von mazunte

[Boidi]

mazunte schrieb vor 3 Stunden:

Vom Bauern der Grundsätzlich schwer zu überzeugen ist am Land - und viele sitzten halt dann auch im Gemeinderat;

Auch wenn das Grundstück vom Bauern kommt, wenns umgewidmet werden muss kann die Gemeinde einen Bauzwang raufgeben auch wenns ihr nicht gehört.

[TorpedoPeda]

mazunte schrieb vor 3 Stunden:

Vom Bauern der Grundsätzlich schwer zu überzeugen ist am Land - und viele sitzten halt dann auch im Gemeinderat;

Geld regelt

[mazunte]

TorpedoPeda schrieb vor 9 Stunden:

Geld regelt

Bei Nasenbluten geht das eh auch;