Haus in Niederösterreich kaufen

[Admira Fan]

Ich verstehe deinen Standpunkt aber es macht mir trotzdem Sorgen, ob man das Haus später überhaupt wieder verkaufen kann bzw. ob man dann 30.000 weniger dafür bekommt.

dann solltest vielleicht kein haus kaufen, wenn dir das sorgen macht!! und schon gar nicht in der von die bevorzugten gegend und zustand

[bianco verde]

Prinzipiell ist zu sagen, dass nicht das haus die wertanlage darstellt, sondern der grund. Ins haus musst du laufend investieren und der wert kann dennoch sinken. Der wert des grundes kann steigen. Wird er in dieser gegend aber nicht im außergewöhnlichen maße tun. Im allerschlimmsten fall kannst du den grund um den grundwert verkaufen, abzüglich der abrisskosten.

[cmburns]

Prinzipiell ist zu sagen, dass nicht das haus die wertanlage darstellt, sondern der grund. Ins haus musst du laufend investieren und der wert kann dennoch sinken. Der wert des grundes kann steigen. Wird er in dieser gegend aber nicht im außergewöhnlichen maße tun. Im allerschlimmsten fall kannst du den grund um den grundwert verkaufen, abzüglich der abrisskosten.

Sieht man auch schön in den ganzen Gutachten, ich glaub ein 60-jähriges Haus wird mit quasi 0 bewertet wenn ichs recht im Kopf hab von unseren Recherchen - der Grund is wichtiger.

[barca11]

dann solltest vielleicht kein haus kaufen, wenn dir das sorgen macht!! und schon gar nicht in der von die bevorzugten gegend und zustand

Früher sagte man, ein Haus baut man (kauft) nur einmal!

Jetzt sagt man beim zweiten Hausbau machst die Fehler vom ersten nicht (wegn der Scheidung warats)

Vielleicht ist das Deine Überlegung?

[barrilete]

Beim zweiten Hauskauf mach ich die Fehler vom ersten nicht.

Hoffentlich wird der Wert des Grundes steigen. Früher oder später würden wir einen Fenstertausch in Erwägung ziehen, das Badezimmer renovieren..Dadurch wird das Haus interesanter im Falle einesVerkaufs.

@Admira Fan

naja, wenn ich es nicht dort kaufe dann kauf ich wahrschilich nie ein haus. In anderen Regionen sind Immobilien viel teurer ....

[GRUABN]

Früher sagte man, ein Haus baut man (kauft) nur einmal!

Jetzt sagt man beim zweiten Hausbau machst die Fehler vom ersten nicht (wegn der Scheidung warats)

Vielleicht ist das Deine Überlegung?

Kaum wer kann sich nach einer Scheidung wieder einen Hauskauf leisten....

[mazunte]

Kaum wer kann sich nach einer Scheidung wieder einen Hauskauf leisten....

wie recht du nicht hast!

[Admira Fan]

wie recht du nicht hast!

bei ner 0815 scheidung wohl wirklich kein thema -> aber wenns dann mal kinder gibt, unterhalt für die frau fällig wird, wirds wohl für ottonormal mann schwierig

[raumplaner]

Beim zweiten Hauskauf mach ich die Fehler vom ersten nicht.

Hoffentlich wird der Wert des Grundes steigen. Früher oder später würden wir einen Fenstertausch in Erwägung ziehen, das Badezimmer renovieren..Dadurch wird das Haus interesanter im Falle einesVerkaufs.

ja - natürlich wird ein haus interessanter, je besser dessen zustand.

ABER wenn du glaubst, dass dir jemand den aufwand, den du für die badezimmerrenovierung hattest, auch nur anteilsmäßig ersetzt, dann wirst du dich womöglich täuschen (hängt aber natürlich auch davon ab, wie gut dem nachfolger das bad gefällt und/oder ob für den eine neugestaltung des bads nicht ohnehin "pflicht" ist).

[barrilete]

@GRUABN

Deswegen sollte man nicht heiraten

[barrilete]

@raumplaner

Das Badezimmer würd ich nicht selber renovieren. Bin kein erfahrener Handwerker.. :ratlos:So kostet es natürlich mehr aber man kann eine Sache nach der anderen renovieren, wenn das Geld da ist. Fliesen verlegen lassen, dann die Fenster, usw...

Wenn es dem Nachfolger nicht gefällt dann kann ich trotzdem sagen, dass die Fenster vor kurzem getauscht wurden.

bearbeitet 30. August 2014 von barrilete