Wohnungssuche in Wien


admirana111

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Olle weg !!!
Scarface0664 schrieb Gerade eben:

Wer wohnt den zu Miete in Wien? Steigen bei euch auch jedes Jahr die Mietkosten?

Bei meiner Genossenschaft steigt die Miete jedes Jahr was mir langsam schon wohin geht.

Es sind zwar nur kleine Beträge so wie dieses Jahr um 9€ mehr aber auf die Jahre gesehen summiert sich das dann halt schon.

 

ja steigen jedes Jahr ... dieses Jahr zB nur um 2 € 

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Scarface0664 schrieb vor 7 Minuten:

Wer wohnt den zu Miete in Wien? Steigen bei euch auch jedes Jahr die Mietkosten?

Bei meiner Genossenschaft steigt die Miete jedes Jahr was mir langsam schon wohin geht.

Es sind zwar nur kleine Beträge so wie dieses Jahr um 9€ mehr aber auf die Jahre gesehen summiert sich das dann halt schon.

 

Ja, hab auch jährlich eine Erhöhung. Is mir in meinem Fall aber wurscht, da die Miete mMn immer noch viel zu niedrig ist.

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Posting-Maschine
Scarface0664 schrieb vor 4 Minuten:

Wer wohnt den zu Miete in Wien? Steigen bei euch auch jedes Jahr die Mietkosten?

Mittlerweile seit 4 Jahren in meiner Wohnung und zahl immer noch auf den Cent genau gleich viel wie beim Einzug.

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"Inside everyone there´s a litte nut!"
Scarface0664 schrieb Gerade eben:

Is es ja auch vor 6 Jahren hab ich 40€ im Monat weniger gezahlt als heute und das bei einer Genossenschaftswohnung. 

Das ist dann so ähnlich wie bei meiner Schwester...

Wie sieht das dann mit der Kaufoption aus? Hat man die nach 10 Jahren oder nicht?

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Beruf: ASB-Poster
Heffridge schrieb vor 1 Minute:

Wie sieht das dann mit der Kaufoption aus? Hat man die nach 10 Jahren oder nicht?

In meiner Anlage gibts keine Kaufoption.

Hängt aber sicher von der Anlage und Genossenschaft ab. 

bearbeitet von Scarface0664

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"Inside everyone there´s a litte nut!"
Scarface0664 schrieb Gerade eben:

In meiner Anlage gibts keine Kaufoption.

Hängt aber sicher von der Anlage und Genossenschaft ab. 

Danke für die Info... Bei meiner Schwester haben sie anfänglich gemeint, dass es eine gäbe und ihr dann geschrieben, dass sie es doch nicht kaufen kann!

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Sehr bekannt im ASB

Bei unserer Genossenschaftswohnung ist die Miete nun um knapp 200 € gesunken :v:, da die Annuitäten wegfallen. Der Kredit für den Erbau des Gebäudes ist jetzt nach knapp 20 Jahren abgezahlt. Haben aber leider keine Kaufoption auf die Wohnung.

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Beruf: ASB-Poster
wiked schrieb vor 3 Minuten:

Bei unserer Genossenschaftswohnung ist die Miete nun um knapp 200 € gesunken :v:, da die Annuitäten wegfallen. Der Kredit für den Erbau des Gebäudes ist jetzt nach knapp 20 Jahren abgezahlt. Haben aber leider keine Kaufoption auf die Wohnung.

In meiner Anlage fressen die Betriebskosten alles auf, wir haben halt auch 380 Wohnungen.

Nur mal paar zahlen aus underer Anlage:

Müllabfuhr - 106.000€

Wasser u Abwasser -132.000€

Hausbesorger Firma -160.000€ (Für was die machen nur das nötigste!)

bearbeitet von Scarface0664

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Fröhliches Mäxchen
stifflor schrieb vor einer Stunde:

Wir sind grad am Überlegen ob wir uns eine Wohnung kaufen sollen - allerdings sind 350k doch a bissl viel ...

Kommt auf die Größe an, Wohnung ist als Wertanlage gut aber als Eigentümer hast auch Scherrereien, mit unbefristet ohne Kündigungsgrund stehst als Mieter heutzutage eigentlich sehr super da.

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Olle weg !!!
Herr Max schrieb Gerade eben:

Kommt auf die Größe an, Wohnung ist als Wertanlage gut aber als Eigentümer hast auch Scherrereien, mit unbefristet ohne Kündigungsgrund stehst als Mieter heutzutage eigentlich sehr super da.

Bei uns ist es halt wirklich als Wertanlage gedacht und dass die Kinder (Enkelkinder) mal was davon haben - obs nun selber drinnen wohnen wollen oder sie verkaufen is mir im Holzpyjama dann recht wuascht. 

Wir haben halt das Problem, dass wir in einer "Zwischen"-Generation sind. Es sind viele Immos in der Familie da aber halt nix flüssig somit müssten wir uns enorm viel davon aufnehmen. Will halt ned den Banken 60k für nix schenken. 

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"Inside everyone there´s a litte nut!"
stifflor schrieb vor einer Stunde:

Wir sind grad am Überlegen ob wir uns eine Wohnung kaufen sollen - allerdings sind 350k doch a bissl viel ...

Einfach nur als Wertanlage, wenn man kein Grundkapital hat, wäre nicht so meins.

Ich habe halt schon geschaut, dass ich etwas finde, wo ich die nächsten Jahre bis Jahrzehnte wohnen kann, und dass die Kinder dann eben schon ein schönes Startkapital haben.

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Olle weg !!!
Heffridge schrieb Gerade eben:

Einfach nur als Wertanlage, wenn man kein Grundkapital hat, wäre nicht so meins.

Ich habe halt schon geschaut, dass ich etwas finde, wo ich die nächsten Jahre bis Jahrzehnte wohnen kann, und dass die Kinder dann eben schon ein schönes Startkapital haben.

Da wäre unsere aktuelle Genossenschaftswohnung halt so ein Mittelding - ich hab noch 7 Jahre zum sparen um mir halt ein bissl mehr vom Kredit zu ersparen. Andererseits kommen halt mit der Zeit immer mehr Zweifel auf, ob wir sie wirklich kaufen wollen - alleine, dass keine Trittschalldämmung eingebaut wurde, weil unter uns eh keiner ist. Allerdings haben wir nun das Problem, dass der Boden zu nah an die Wände gelegt wurde und somit die Vibrationen von unserem gehen bis in die Wohnung über uns gehen und sich der Mieter über uns gestört fühlt. Ich kann die Kinder aber ned anbinden am SOnntag morgen um 07:00 ... oder dass wir auf der Terasse (doch 45 qm) kein Wasserleitung haben -> auch mühsam 

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