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legende
Juli93scr schrieb vor 2 Stunden:

500k ? wie soll das gehen.

kauft man dann Häuser um 1,5 mille ?

wie soll was gehen? in wien sind 500k für 70 m² schon eher normal.

sundaydriver schrieb Gerade eben:

das check ich nicht ganz, sehe es aber auf willhaben auch ständig. mieten sind doch nicht mwst pflichtig, oder?

wennst es nicht als prviater machst, schon.

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Homerist
sundaydriver schrieb vor 17 Minuten:

das check ich nicht ganz, sehe es aber auf willhaben auch ständig. mieten sind doch nicht mwst pflichtig, oder?

 

Relii schrieb vor 20 Minuten:

wennst es nicht als prviater machst, schon.

Prinzipiell gilt bei Vermietung von Wohnräumen 10% Umsatzsteuer. Allerdings greift die ganz normale Kleinunternehmerregelung. Vermietet ein Privater nur eine Wohnung daher vermutlich ohne USt - er KANN aber auch optieren. Vermietet ein Privater 10 Wohnungen wirds nicht mehr ohne Umsatzsteuer gehen.

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legende
onkelandy schrieb vor einer Stunde:

 

Prinzipiell gilt bei Vermietung von Wohnräumen 10% Umsatzsteuer. Allerdings greift die ganz normale Kleinunternehmerregelung. Vermietet ein Privater nur eine Wohnung daher vermutlich ohne USt - er KANN aber auch optieren. Vermietet ein Privater 10 Wohnungen wirds nicht mehr ohne Umsatzsteuer gehen.

du bist ja vom fach - ich konnte es nicht so schön/korrekt ausdrücken ;)

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SF95 | Avant Garde
onkelandy schrieb vor einer Stunde:

 

Prinzipiell gilt bei Vermietung von Wohnräumen 10% Umsatzsteuer. Allerdings greift die ganz normale Kleinunternehmerregelung. Vermietet ein Privater nur eine Wohnung daher vermutlich ohne USt - er KANN aber auch optieren. Vermietet ein Privater 10 Wohnungen wirds nicht mehr ohne Umsatzsteuer gehen.

da zahlt sich dann meistens schon eine Immo-verwaltende GmbH aus, ein Bekannter von mir hat vorm Jahreswechsel umgestellt... die haben in der Familie ~12 wohnungen und jetzt zusammengefasst...

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Wien nur du allein!
sundaydriver schrieb vor 2 Stunden:

das check ich nicht ganz, sehe es aber auf willhaben auch ständig. mieten sind doch nicht mwst pflichtig, oder?

Wie richtig hingewiesen wurde, für Privatpersonen (aka Kleinunternehmer) nicht. Dann fallen diese 10% weg und man kann entsprechend mehr Miete verlangen.

Aber die grundsätzliche Problematik, dass BK durchlaufen und vor allem Kreditrückzahlungen bis auf die Zinsen das Einkommen nicht schmälern, bleibt weiterhin.

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Im ASB-Olymp
Taffspeed schrieb vor 23 Stunden:

war ja nur ein hinweis, dass (nun) auch etfs möglich wären. dass die spielregeln so aussehen, dass es neben einem rb-depot auch ein rb-fonds sein muss hast du mmn nicht eindeutig genug im ersten post (für mich) definiert :RiedWachler:

Dann war das natürlich mein fehler. Kommunikation beginnt ja immer beim Sender. 🙂

Relii schrieb vor 22 Stunden:

hab mir mal die website von raiffeisen angeschaut. :lol: also wenn das hier das gesamte raiffeisen anlagespektrum ist, dann hast eh nicht allzuviel auswahl.

und ganz ehrlich, da würd ich die 10k euro einfach in den Raiffeisen-TopDividende-Aktien (R) buttern lassen. der ist mit 1,7% kosten pro jahr noch verhältnismäßig günstig von den hier angebotenen und es wird offenbar tatsächlich in aktien investiert. bei den anderen tut man sich ja schon schwer weil die ja wieder großteils in irgendwelche RB produkte investiert sind. der Raiffeisenfonds-Wachstum (R) klingt auch noch interessant, kostet halt gut 2% im jahr.

Diesbezüglich werde ich mich dazu äußern, wenn ich wieder gefragt werde, ob ich schon wieder was besser weiß. Thx.

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Wien nur du allein!

Wenn ihr gerade eine größere Summe erhalten habt, in welche 3 ETFs würde ihr sie stecken? (als langfristige Anlage; Geld dass man in nächster Zeit nicht braucht, aber auch kein "Spielgeld")

bearbeitet von Neocon

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ASB-Legende

Apple schafft es tatsächlich mitten in der Chipkrise so ein Ergebnis auf den Tisch zu klatschen. Das hätten wohl nicht mal die größten fanboys erwartet. Hut ab.

Visa hat auch die erwartungen übertroffen. Zumindest mal 2 gute news für mein Depot :fuckthat: 

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Wien nur du allein!
DonFetzo schrieb am 5.1.2022 um 10:04 :

Klar wird sie mittelfristig so wie TUI wieder steigen. Corona spielt halt in viele Branchen rein, bei Fluglinien halt ganz besonders und wenn nach Omikron länger nichts mehr kommt, sondern Corona vielleicht längerfristig zurückgedrängt werden kann, wird das Reisegeschäft wieder boomen und dann sollte auch Lufthansa davon profitieren können. trotzdem ist das halt noch sehr ungewiss und da ist es meiner Ansicht nach besser, wenn ich im Moment einfach gesagt in ein Unternehmen investiere, "das was positives aus Corona ziehen kann" so wie z.B. Accenture. Deshalb sind die ganzen Techfirmen halt ein Coronagewinner, weil Unternehmen plötzlich voll von Corona getroffen wurden und eine digitale Offensive vornehmen mussten.

Denke auch, dass das Reisegeschäft wieder anzieht. Damit rechnet eigentlich auch jeder in der Branche. Aber natürlich wird das nicht alle Player gleichermaßen treffen. Möglicherweise daher breiter aufstellen mit einem ETF? Habe letztens in einer "Watchlist" diesen hier gefunden: https://www.justetf.com/at/etf-profile.html?isin=IE00BMFNW783

Ist halt sehr USA lastig und auch viele Kreuzfahrtunternehmen. Bei denen wär ich mir nicht so sicher, ob die sobald wieder stark anziehen. Da gab es doch einen erheblichen Imageschaden und der Markt ist ziemlich verzerrt. Jede Menge Schiffe stehen jetzt ungenutzt herum, was natürlich die Preise und daher die Gewinne drückt. Könnte aber auch genau das Gegenteil einsetzen, dass auf Grund der großen Nachfrage plötzlich zu wenig Schiffe vorhanden sind (da viele ausgemustert wurden). 

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